Vossenberg West II

2.2 Functionele structuur

Het plangebied was voor het grootste deel in gebruik voor agrarische doeleinden. In het noordelijke deel van het gebied waren glastuinbouwbedrijven gevestigd. Het zuidelijke deel was in gebruik als landbouwgrond, voornamelijk voor veeteelt en vollegrondsteelt. In het oostelijke gedeelte van het plangebied bevonden zich enkele woningen die zijn aangekocht en inmiddels gesloopt voor de planontwikkeling. Het gehele gebied ten noorden van het kanaal zal worden getransformeerd tot bedrijventerrein met bijbehorende groen- en verkeersvoorzieningen.

Aan de noordkant van het Wilhelminakanaal bij sluis II bevinden zich twee dienstwoningen die in bezit zijn van Rijkswaterstaat. De bewoners van deze woningen hebben geen relatie meer met de bediening van de sluis. Deze wordt namelijk 'op afstand' bediend vanuit Oosterhout. Rijkswaterstaat zal de betreffende woningen voorlopig in haar bezit houden met het oog op een de verruiming van het Wilhelminakanaal, waarbij een deel van de percelen zal worden doorsneden door het nieuwe profiel. Voor de opwaardering van het Wilhelminakanaal is in 2011 een bestemmingsplan vastgesteld "Wilhelminakanaal opwaardering fase I". Dit bestemmingsplan is inmiddels onherroepelijk.