Zand 2008, 2e herziening (Thomas van Aquinostraat 27)

5.7 Bodem

In het belang van de bescherming van het milieu zijn, ten einde de bodem te beschermen, regels gesteld in de Wet bodembescherming (Wbb). De wet is van toepassing op bestemmingsplannen die nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk maken zoals bijvoorbeeld stedelijke uitleggebieden, stedelijke herstructurering of herontwikkelingsopgaven, waarbij het gebruikelijk is om in de toelichting nader in te gaan op eventuele verontreinigingsituaties op basis van een uitvoerig bodemonderzoek.

In september 2009 is, in het kader van de eigendomstransactie, door de gemeente Tilburg een bodemonderzoek uitgevoerd. Geconcludeerd werd dat de locatie maximaal licht verontreinigd was.

De bodemgesteldheid vormt daarom geen belemmering voor eventuele bouwaanvragen. Wel is het onderzoek uit 2009 maximaal 5 jaar geldig.

Daarnaast dient men in het geval van een eventuele grondwaterbemaling rekening te houden met de bekende grondwaterverontreinigingen in de omgeving (bijvoorbeeld Thomas van Aquinostraat 39-43). Het is niet toegestaan om deze gevallen van ernstige bodemverontreiniging te beïnvloeden met een grondwaterbemaling. Mogelijk worden er aanvullende onderzoeken en maatregelen noodzakelijk geacht indien een onttrekking voor de bouwwerkzaamheden nodig is.