Zand 2008, 2e herziening (Thomas van Aquinostraat 27)

2.1 Ligging plangebied

De wijk ´t Zand ligt ten westen van het centrum van Tilburg. De omliggende woonwijken zijn: Hasselt, Bouwmeesterbuurt, De Reit en Wandelbos. Ten noorden van ´t Zand ligt industrieterrein Kraaiven. In 2006 telde de wijk ongeveer 11.000 inwoners. De wijk wordt ten noorden begrensd door het Wilhelminakanaal en ten zuiden door de spoorlijn. Ten oosten van de wijk vormt de Ringbaan-West de grens en ten westen vormt de Taxandriebaan de grens. ´t Zand heeft een oppervlakte van 161 ha en de bebouwingsdichtheid is ruim 32 woningen per ha.

figuur 1: ligging wijk 't Zand in Tilburg

Het project is gelegen aan de Thomas van Aquinostraat 27 te Tilburg. Momenteel is op het perceel een schoolgebouw aanwezig, welke ten behoeve van het plan zal worden gesloopt. Ook de sporthal die op de hoek van de Thomas van Aquinostraat en de Anselmusstraat is gesitueerd, is bij het plangebied betrokken.

figuur 2: plangebied