Bosgebied Reeshofdijk 2012

8.1 Uitvoerbaarheid

De Wet ruimtelijke ordening schrijft voor dat bij een bestemmingsplan een exploitatieplan dient te worden vastgesteld, tenzij:

• het kostenverhaal anderszins is verzekerd door een anterieure overeenkomst en

• er geen noodzaak is voor het stellen van locatie-eisen.

Het bestemmingsplan geeft conserverende bestemmingen en geen bestemmingsplanherzieningen, met uitzondering van het perceel van De Zeven Geitjes. Met de eigenaar van het perceel van De Zeven Geitjes is een exploitatieovereenkomst gesloten. Hierin is het kostenverhaal en eventuele planschade (middels een afzonderlijke planschadeovereenkomst) afdoende geregeld.

De eigenaar zal de nieuwe bestemming realiseren.

De noodzaak voor het stellen van locatie-eisen vervalt door deze overeenkomst.

Het plan is economisch uitvoerbaar en er hoeft geen grondexploitatieplan te worden opgesteld.

Gelet op bovenstaande is het onderhavige plan economisch uitvoerbaar.