Vossenberg Midden 2012

9.2 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro

Het concept-ontwerpbestemmingsplan is onder vermelding van een reactietermijn van vier weken verzonden naar de in artikel 3.1.1 Bro genoemde overleginstanties. Het concept is verzonden aan de volgende organisaties:

Instantie	Datum verzending	Datum ontvangst reactie	Opmerkingen?
Directie Ruimtelijke Ontwikkeling en Handhaving provincie Noord Brabant	17 februari 2012	29 maart 2012	ja
Ministerie van Defensie	20 februari 2012	16 maart 2012	ja
Luchtverkeersleiding Nederland	20 maart 2012	20 maart 2012	nee
Nederlandse Gasunie	20 februari 2012	geen reactie
afd. dienstverlening/team vergunningen	21 februari 2012	14 maart 2012	ja
Brandweer Midden-West Brabant	diverse	2 september 2011 9 november 2012 29 januari 2013	nee

nHieronder worden de overlegreacties met opmerkingen (samengevat) weergegeven, waarbij tevens het standpunt van het college van burgemeester en wethouders wordt vermeld.

Directie Ruimtelijke Ontwikkeling en Handhaving provincie Noord Brabant

Korte samenvatting van de opmerkingen:

• 1. gelet op het streven naar zorgvuldig en zuinig ruimtegebruik acht men de binnenwijkse afwijkingsmogelijkheid in artikel 3.5.2 sub b van de regels in het bestemmingsplan niet in overeenstemming met artikel 3.6 lid 4 van de Verordening Ruimte. Verzoek om voorschrift in redactionele zin aan te passen.
• 2. artikel 3.6 lid 3 verordening Ruimte bevat regels over de wijze waarop zorgvuldig ruimtegebruik kan worden bevorderd o.a. door het opnemen van minimum bebouwingspercentages en bouwhoogten. Voor logistieke- en transportbedrijven hanteert de provincie over het algemeen een bebouwingspercentage van 50 % tot 70 %. Het minimum percentage van 30 genoemd in het bestemmingsplan acht te provincie aan de lage kant.

Standpunt college:

• 1. de afwijkingsmogelijkheid in art. 3.5.2. sub b wordt als volgt aangepast: '...... het bepaalde in art. 3.1.1. voor de uitoefening van een bedrijf of activiteit die/dat in Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten is vermeld in de categorie 2 en die/dat vanwege de hinder en de omvang niet in een woonomgeving past'.
• 2. het bestemmingsplan wordt aangepast op minimum bebouwingspercentage van 50.

Plan wordt aangepast.

Ministerie van Defensie

Korte samenvatting van de opmerkingen:

• 1. Het voorontwerp bestemmingsplan voorziet in de mogelijkheid tot het bouwen van een windturbine met een tiphoogte van 130 meter. Zolang de hoogte van deze windturbine, ook na verplaatsing van de locatie voor de windturbine, niet hoger is dan de IHCS (Inner Horizontal en Conical Surface), geeft dit geen probleem.
• 2. Verzoek om in het bestemmingsplan een voorwaarde op te nemen op basis waarvan de windturbine voorzien moet zijn van verlichting.
• 3. Geadviseerd wordt om het plan voor te leggen aan de Luchtverkeersleiding Nederland (LVNL).

Standpunt college:

• 1. In artikel 14.2.1 is een bouwverbod opgenomen voor gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde, indien deze een bouwhoogte hebben die de maximale hoogte uitgedrukt in meters boven NAP, zoals opgenomen in bijlage 4 - luchtvaartverkeerszone, overschrijdt. De windturbine heeft een maximale tiphoogte van 130 m. en voldoet hiermede aan de voorwaarde uit het bestemmingpsplan. Plan wordt niet aangepast.
• 2. In de toelichting van het bestemmingsplan en in de ruimtelijke onderbouwing met betrekking tot de windturbine is de verwijzing naar de normen uit de ICAO opgenomen waaraan de verlichting van de windturbine moet voldoen. Het opnemen van de normen in de regels is niet mogelijk aangezien deze normen niet ruimtelijk relevant zijn. Plan wordt niet aangepast.
• 3. Opmerking is overgenomen en advies is gevraagd. LVNL heeft in haar reactie d.d. 20 maart 2012 aangegeven dat onderzoek niet nodig is aangezien het plangebied Vossenberg Midden 2012 buiten de invloedsfeer ligt van de communicatie-, navigatie- en surveillanceapparatuur van LVNL. Zie Bijlage 11 Brief Luchtverkeersleiding Nederland. Plan wordt niet aangepast.

Plan wordt niet aangepast.

afd. dienstverlening/team vergunningen

Korte samenvatting van de opmerkingen:

• 1. Aan het Castorpad is binnen de bestemming bedrijventerrein tevens een letter G opgenomen. Letter verwijderen.
• 2. Wat is bedoeld in definitie bouwperceel met 'aaneengesloten stuk grond .. '.
• 3. Bestaande in-/uitritten binnen de bestemming 'groen' toestaan.
• 4. art. 12.3 'Ruimte tussen bouwwerken' is niet ingevuld. Alsnog regels opnemen.

Standpunt college:

• 1. Opmerking wordt overgenomen en letter wordt van de verbeelding verwijderd.
• 2. definitie van 'bouwperceel' is wettelijk voorgeschreven in SVBP 2008 en dient te worden overgenomen in het bestemmingsplan.
• 3. Opmerking wordt overgenomen en bestemmingsplan wordt aangepast.
• 4. Opmerking wordt overgenomen en bestemmingsplan wordt aangepast.

Plan wordt aangepast.