Bakertand Oost 2010

5.7 Bodem

In het belang van de bescherming van het milieu zijn, ten einde de bodem te beschermen, regels gesteld in de Wet bodembescherming (Wbb). De wet is van toepassing op bestemmingsplannen die nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk maken zoals bijvoorbeeld stedelijke uitleggebieden, stedelijke herstructurering of herontwikkelingsopgaven, waarbij het gebruikelijk is om in de toelichting nader in te gaan op eventuele verontreinigingsituaties op basis van een uitvoerig bodemonderzoek.

Het voorliggende plan maakt geen nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk. Er wordt immers alleen een bouwvlak weergegeven ter plaatse van bestaande bebouwing. Om deze reden zijn bodemgegevens voor dit bestemmingsplan niet relevant. De bodemkwaliteit komt aan de orde bij eventuele bouwaanvragen, omgevingsvergunningen en planherzieningen.

In het gebied is een voormalige stortplaats aanwezig. Daarnaast zijn er binnen het plangebied nog meer verdachte activiteiten aanwezig, zoals schroothandel en een aantal slootdempingen. Deze verdachtmakingen vormen aanleiding tot uitvoeren van bodemonderzoek voorafgaand aan nieuwbouw. De delen die tot de stort behoren vallen mogelijk binnen een zorgplan waardoor hier niet zonder meer gegraven kan worden. Waarschijnlijk dient hier een saneringstraject opgestart te worden indien men dit deel wil ontwikkelen.