Fatima 2007, 2e herziening (Jozefzorg)

4.1 Uitgangspunten Wonen en Zorg

Een servicewijk is een levensloopgeschikte wijk (rond 10.000 inwoners) waarin ouderen en mensen met een lichamelijke of verstandelijke of psychische beperking met regie over eigen leven zelfstandig kunnen blijven wonen en leven. Daartoe zijn voorzieningen en activiteiten gericht op het gebied van wonen, zorg, welzijn en dienstverlening zoveel mogelijk rond servicecentra geconcentreerd, van waaruit ook de omgeving kan worden bediend met breng- en haaldiensten zoals maaltijdenservice, boodschappendienst, klussendienst, informatie en advies. Daarnaast zijn een verkeersveilige toegankelijke woonomgeving en goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer van belang.

Iedere servicewijk heeft idealiter een centraal gesitueerde centrumlocatie waarin een aantal basisvoorzieningen aanwezig is. Per servicewijk moet bekeken worden hoe een dergelijke centrumlocatie gerealiseerd kan worden. Dit kan bij een bestaand verzorgingstehuis met wijkfunctie, in een nieuw woon-zorgcomplex, in een multifunctionele accommodatie of zelfs aansluitend bij een brede school. Belangrijk is dat de locatie centraal gelegen is en dat er voldoende mogelijkheden moeten voor het realiseren/toevoegen van functies.

Het vernieuwde Jozefzorg dient een centrumlocatie in de servicewijk Fatima/Jeruzalem/Broekhoven te worden. De voorliggende plannen sluiten goed aan bij de uitgangspunten op het gebied van wonen en de servicewijk omdat:

• 1. De wooneenheden voor pg-patiënten optimaal geïntegreerd zijn met de andere functies (in één gebouw). Hierdoor vormt het op een natuurlijke wijze onderdeel van de buurt en wordt het typische (negatieve) beeld van een zorginstelling voorkomen.
• 2. Binnen de ruimtelijke mogelijkheden goed wordt aangesloten op de omliggende buurt. Niet alleen is er een oost - west verbinding, ook wordt gestreefd een noord-zuid verbinding met de Fatimastraat. Dit maakt enerzijds de locatie heel toegankelijk, anderzijds ontstaat een beter geheel met de andere voorzieningen/functies in de omgeving.
• 3. Het woningbouwprogramma kent (de mogelijkheid tot) een veelvoud van woonvormen, in plaats van louter appartementen. De aanleunwoningen in de zogenaamde kam worden verbouwd tot eengezinswoningen met tuin en ook in de nieuwbouw zijn eengezinswoningen mogelijk. Daarnaast is er ruimte voor zowel geschikt, verzorgd als beschermd wonen. Dit sluit goed aan op de vigerende woningbehoefte en de servicewijkgedachte en voorkomt dat sprake is van een typisch zorgbehoevendencluster. Met een diversiteit van doelgroepen neigt de locatie veel meer naar een normale woonwijk.
• 4. In het programma is ruimte voor zorg- en welzijnsfuncties die passen bij een centrumlocatie voor een servicewijk (o.a. wijkrestaurant, ontmoetingsruimte, fysiotherapie, kapper). Aandachtspunt hierbij is dat er ook daadwerkelijk voldoende basisvoorzieningen voor zorg- en/of welzijn gerealiseerd worden om een wijkfunctie te garanderen. Voorkomen moet worden dat het vernieuwde Jozefzorg de uitstraling krijgt van een naar binnen gerichte zorginstelling.