Reit Zonnehof

6.6 Bodem

Op de locatie zijn verschillende verdachtmakingen ten aanzien van de bodemkwaliteit aanwezig. Op het westelijk deel van het perceel loopt een voormalige blauwsloot en een erfverharding met kolengruis en op het oostelijk deel heeft vermoedelijk een demping met onbekend materiaal plaatsgevonden. Daarnaast is in 1995 ter plaatse van Prof Gimbrerenlaan 20a een ondergrondse dieselolietank verwijderd. Tijdens deze sanering werden zintuiglijk geen verontreinigingen als gevolg van de voormalige tank aangetoond.

Verder komt naar voren dat er mogelijk nog een ondergrondse olietank aanwezig is (geweest) ter plaatse van het zorgcentrum. De status (wel of niet gesaneerd) van deze tank is echter onbekend.

In 1989 heeft op het westelijk deel van het terrein een bodemonderzoek plaatsgevonden. Er zijn bij dit onderzoek geen noemenswaardige verontreinigingen aangetroffen in grond en grondwater.

In diverse delen van Noord-Brabant worden verhoogde gehalten aan zware metalen gemeten zonder dat daarvoor een duidelijke bron en oorzaak is aan te wijzen.

De oorzaak ligt in dit soort gevallen meestal in een combinatie van factoren, waarbij de aanwezigheid van kalkarme zandgronden, verschillende vormen van antropogene belasting, zoals het jarenlang gebruik van meststoffen, bodemverbeterende middelen en bestrijdingsmiddelen en zure depositie een rol spelen. In sommige gevallen betreft het van nature aanwezige componenten. Het voorkomen van deze verontreinigingen levert vaak een heel heterogeen beeld op. Hierdoor spreekt men van een lokaal verhoogde achtergrondconcentratie.

Voor het verkrijgen van een bouwvergunning is in ieder geval een verkennend bodemonderzoek noodzakelijk welke niet ouder mag zijn dan 5 jaar.