Piushavengebied 2009

Artikel 18 Waarde - Cultuurhistorie

18.1 Bestemmingsomschrijving

18.1.1 Functie

De voor Waarde - Cultuurhistorie aangewezen gronden zijn, naast de andere aangewezen bestemmingen (basisbestemmingen), tevens bestemd voor het behoud, de bescherming en/of het herstel van de cultuurhistorische waarden, met dien verstande dat deze gronden, indien en voor zover als zodanig weergegeven, tevens zijn bestemd voor de aldaar voorkomende onderliggende basisbestemmingen.

18.2 Bouwregels

18.2.1 Algemeen

Gelet op het bijzonder karakter van het beschermd stadsgezicht is de bestaande bebouwing en het cultuurhistorisch belang vastgelegd.

18.2.2 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. De bestaande gevel en gevelindeling op de hoek St. Josephstraat/ Prinsenhoeven dient te worden behouden.
• b. Verder gelden voor het bouwen de bebouwingsregels voorzover bij de onderliggende basisbestemming is opgenomen

18.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde

Voor het bouwen gelden de bebouwingsregels voorzover bij de voorkomende onderliggende basisbestemmingen zijn opgenomen.

18.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van de procedureregels in artikel 27.1, ten behoeve van de instandhouding en versterking van de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden, nadere eisen stellen aan het materiaal- en kleurgebruik van gebouwen.

18.4 Aanlegvergunning

18.4.1 Verboden

Het is verboden op de als ´Waarde - Cultuurhistorie´ bestemde gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en Wethouders (aanlegvergunning) de navolgende werken of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het geheel of gedeeltelijk slopen van bouwwerken, voorzover niet reeds een sloopvergunning op grond van de Monumentenwet 1988 is vereist;

18.4.2 Uitzonderingen

Het bepaalde in 18.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden, die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. betrekking hebben op werken en werkzaamheden met een oppervlakte kleiner dan 50 m².

18.4.3 Voorwaarden verlenen aanlegvergunning

De in 18.4.1 genoemde vergunning kan uitsluitend worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied.