direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Olmentuin
Inhoudsopgave
Plan:
De Olmentuin
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0851.sbgBPolmentuin-o001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Watertoetsadvies
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 8 Onderzoek bedrijven en milieuzonering
Bijlage 9 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 10 Advies veiligheidsregio en verantwoording groepsrisico
Bijlage 11 Vooroverlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtererfgebied
1.8 bebouwing
1.9 bedrijfswoning
1.10 bestaand
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bijgebouw
1.15 bijzondere centrumdoeleinden
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwverordening
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 detailhandel
1.25 erf
1.26 gebouw
1.27 groepsrisico
1.28 hoofdgebouw
1.29 horecabedrijf
1.30 huishouden
1.31 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.32 kwetsbaar object
1.33 landschappelijke waarde
1.34 (lokale)maatschappelijke voorziening
1.35 milieucategorie
1.36 natuurlijke waarde
1.37 normaal onderhoud en beheer
1.38 nutsvoorzieningen
1.39 omgevingsvergunning
1.40 openbare voorzieningen
1.41 overkapping
1.42 peil
1.43 prostitutie
1.44 risicovolle inrichting
1.45 seksinrichting
1.46 samenhangend straat- en bebouwingspatroon
1.47 staat van Bedrijfsactiviteiten
1.48 staat van Horeca-activiteiten
1.49 straatprostitutie
1.50 voorgevel- / achtergevellijn
1.51 voorste bouwperceelsgrens
1.52 woning/wooneenheid
1.53 woning, aaneengebouwd
1.54 woning, twee-aaneengebouwd
1.55 woning, vrijstaand
1.56 zijdelingse bouwperceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 de dakhelling
2.1.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 de inhoud van een bouwwerk
2.1.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 dakkapellen en goothoogte
2.4 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Groen - Landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Aan-huis-gebonden beroep
5.3.2 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
5.3.3 Strijdig gebruik
Artikel 6 Woongebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Woningen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
6.2.3 Erkers
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij woningen
6.2.5 Overige gebouwen
6.2.6 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Aan-huis-gebonden beroep
6.3.2 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
6.3.3 Strijdig gebruik
6.3.4 Landschappelijke inpassing
Artikel 7 Leiding - Gas
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Voorrangsregeling
7.2.2 Algemeen
7.2.3 Gebouwen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afmetingen
9.2 Bestaande afstanden
9.3 Bestaande percentages
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingen van maten en overschrijdingen van bouwgrenzen
11.2 Afwijken ten behoeve van nutsvoorzieningen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Nadere eisen
12.2 Parkeren
12.3 Waterhuishoudkundige voorzieningen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan