direct naar inhoud van Regels
Plan: Herziening reststroken groen 2021
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0848.BP155RESTSTROKEN-VA01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het bestemmingsplan 'Herziening reststroken groen 2021' met identificatienummer NL.IMRO.0848.BP155RESTSTROKEN-VA01 van de gemeente Son en Breugel.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende Regels en de daarbij behorende Bijlagen.

Artikel 2 Toepassingsverklaring

Dit plan heeft betrekking op de volgende vigerende bestemmingsplannen van de gemeente Son en Breugel:

Naam bestemmingsplan   Datum vaststelling   Onherroepelijk  
Son Midden   28 oktober 2010   14 december 2011  
Son Zuid   10 maart 2010   10 juni 2010  
Gentiaan   1 juli 2010   11 maart 2011  
Bestemmingsplan Breugel   15 juli 2010   21 oktober 2010  
Bebouwde kommen; herziening 2017   21 december 2017   1 maart 2018  
Herziening bepaling wonen 2019   3 september 2020   29 oktober 2020  

  • 1. De verbeeldingen van de hiervoor genoemde bestemmingsplannen worden herzien zoals aangegeven op de verbeelding van dit bestemmingsplan. Voor het overige blijven de verbeeldingen van de bestemmingsplannen ongewijzigd van toepassing.
  • 2. De regels van de hiervoor genoemde bestemmingsplannen worden herzien zoals aangegeven in hoofdstuk 2 van deze regels. Voor het overige blijven de regels van de bestemmingsplannen ongewijzigd van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Herziening van de regels

3.1 Bestemmingsplan 'Son Midden'

De regels van het bestemmingsplan 'Son Midden' inclusief de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde kommen; herziening 2017' en het bestemmingsplan 'Herziening bepaling wonen 2019 ' worden als volgt herzien.

Aan hoofdstuk 2 worden de volgende artikelen toegevoegd:

3.1.1 Toevoeging artikel 'Tuin - Son Midden'

Op de gronden binnen de bestemming 'Tuin - Son Midden' zijn de regels van de bestemming 'Tuin' uit het bestemmingsplan 'Son Midden' inclusief de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde kommen; herziening 2017' en het bestemmingsplan 'Herziening bepaling wonen 2019' van overeenkomstige toepassing.

3.1.2 Toevoeging artikel 'Wonen - Son Midden'

Op de gronden binnen de bestemming 'Wonen - Son Midden' zijn de regels van de bestemming 'Wonen' uit het bestemmingsplan 'Son Midden' inclusief de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde kommen; herziening 2017' en het bestemmingsplan 'Herziening bepaling wonen 2019' van overeenkomstige toepassing.

Aan hoofdstuk 3 wordt de volgende wijzigingsbevoegdheid toegevoegd:

3.1.3 Toevoeging artikel 'Wijzigingsbevoegdheid naar de functie tuin of wonen'

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de gronden binnen de bestemming 'Verkeer' en/of 'Groen' te wijzigen ten behoeve van de functie wonen en/of tuin onder de volgende voorwaarden:

  • a. Er dient te worden voldaan aan het 'Groenbeleidsplan'.
  • b. De wijziging mag niet leiden tot de realisatie van extra wooneenheden.
  • c. De oppervlakte van de te wijzigen gronden mag niet meer bedragen dan 310 m2.
  • d. De wijziging naar 'Tuin' en/of 'Wonen' dient aan de hand van de door de gemeente vastgestelde 'Reststrokenkaarten' te worden vastgesteld (bijlage 1 t/m 5)

3.2 Bestemmingsplan 'Son Zuid'

De regels van het bestemmingsplan 'Son Zuid' inclusief de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde kommen; herziening 2017' en het bestemmingsplan 'Herziening bepaling wonen 2019 ' worden als volgt herzien.

Aan hoofdstuk 2 worden de volgende artikelen toegevoegd:

3.2.1 Toevoeging artikel 'Tuin - Son Zuid'

Op de gronden binnen de bestemming 'Tuin - Son Zuid' zijn de regels van de bestemming 'Tuin' uit het bestemmingsplan 'Son Zuid' inclusief de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde kommen; herziening 2017' en het bestemmingsplan 'Herziening bepaling wonen 2019' van overeenkomstige toepassing.

3.2.2 Toevoeging artikel 'Wonen - Son Zuid'

Op de gronden binnen de bestemming 'Wonen - Son Zuid' zijn de regels van de bestemming 'Wonen' uit het bestemmingsplan 'Son Zuid' inclusief de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde kommen; herziening 2017' en het bestemmingsplan 'Herziening bepaling wonen 2019' van overeenkomstige toepassing.

Aan hoofdstuk 3 wordt de volgende wijzigingsbevoegdheid toegevoegd:

3.2.3 Toevoeging artikel 'Wijzigingsbevoegdheid naar de functie tuin of wonen'

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de gronden binnen de bestemming 'Verkeer' en/of 'Groen' te wijzigen ten behoeve van de functie wonen en/of tuin onder de volgende voorwaarden:

  • a. Er dient te worden voldaan aan het 'Groenbeleidsplan'.
  • b. De wijziging mag niet leiden tot de realisatie van extra wooneenheden.
  • c. De oppervlakte van de te wijzigen gronden mag niet meer bedragen dan 310 m2.
  • d. De wijziging naar 'Tuin' en/of 'Wonen' dient aan de hand van de door de gemeente vastgestelde 'Reststrokenkaarten' te worden vastgesteld (bijlage 1 t/m 5)

3.3 Bestemmingsplan 'Gentiaan'

De regels van het bestemmingsplan 'Son Zuid' inclusief de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde kommen; herziening 2017' en het bestemmingsplan 'Herziening bepaling wonen 2019 ' worden als volgt herzien.

Aan hoofdstuk 2 worden de volgende artikelen toegevoegd:

3.3.1 Toevoeging artikel 'Tuin - Gentiaan'

Op de gronden binnen de bestemming 'Tuin - Gentiaan' zijn de regels van de bestemming 'Tuin' uit het bestemmingsplan 'Gentiaan' inclusief de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde kommen; herziening 2017' en het bestemmingsplan 'Herziening bepaling wonen 2019' van overeenkomstige toepassing.

3.3.2 Toevoeging artikel 'Tuin - Boswonen - Gentiaan'

Op de gronden binnen de bestemming 'Tuin - Boswonen Gentiaan' zijn de regels van de bestemming 'Tuin - Boswonen' uit het bestemmingsplan 'Gentiaan' inclusief de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde kommen; herziening 2017' en het bestemmingsplan 'Herziening bepaling wonen 2019' van overeenkomstige toepassing.

3.3.3 Toevoeging artikel 'Wonen - Gentiaan'

Op de gronden binnen de bestemming 'Wonen - Gentiaan' zijn de regels van de bestemming 'Wonen' uit het bestemmingsplan 'Gentiaan' inclusief de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde kommen; herziening 2017' en het bestemmingsplan 'Herziening bepaling wonen 2019' van overeenkomstige toepassing.

Aan hoofdstuk 3 wordt de volgende wijzigingsbevoegdheid toegevoegd:

3.3.4 Toevoeging artikel 'Wijzigingsbevoegdheid naar de functie tuin of wonen'

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de gronden binnen de bestemming 'Verkeer' en/of 'Groen' te wijzigen ten behoeve van de functie wonen en/of tuin onder de volgende voorwaarden:

  • a. Er dient te worden voldaan aan het 'Groenbeleidsplan'.
  • b. De wijziging mag niet leiden tot de realisatie van extra wooneenheden.
  • c. De oppervlakte van de te wijzigen gronden mag niet meer bedragen dan 310 m2.
  • d. De wijziging naar 'Tuin' en/of 'Wonen' dient aan de hand van de door de gemeente vastgestelde 'Reststrokenkaarten' te worden vastgesteld (bijlage 1 t/m 5)

3.4 Bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Breugel'

De regels van het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Breugel' inclusief de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde kommen; herziening 2017' en het bestemmingsplan 'Herziening bepaling wonen 2019 ' worden als volgt herzien.

Aan hoofdstuk 2 worden de volgende artikelen toegevoegd:

3.4.1 Toevoeging artikel 'Tuin - Breugel'

Op de gronden binnen de bestemming 'Tuin - Breugel' zijn de regels van de bestemming 'Tuin' uit het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Breugel' inclusief de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde kommen; herziening 2017' en het bestemmingsplan 'Herziening bepaling wonen 2019' van overeenkomstige toepassing.

3.4.2 Toevoeging artikel 'Wonen - Breugel'

Op de gronden binnen de bestemming 'Wonen - Breugel' zijn de regels van de bestemming 'Wonen' uit het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Breugel' inclusief de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde kommen; herziening 2017' en het bestemmingsplan 'Herziening bepaling wonen 2019' van overeenkomstige toepassing.

Aan hoofdstuk 3 wordt de volgende wijzigingsbevoegdheid toegevoegd:

3.4.3 Toevoeging artikel 'Wijzigingsbevoegdheid naar de functie tuin of wonen'

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de gronden binnen de bestemming 'Verkeer' en/of 'Groen' te wijzigen ten behoeve van de functie wonen en/of tuin onder de volgende voorwaarden:

  • a. Er dient te worden voldaan aan het 'Groenbeleidsplan'.
  • b. De wijziging mag niet leiden tot de realisatie van extra wooneenheden.
  • c. De oppervlakte van de te wijzigen gronden mag niet meer bedragen dan 310 m2.
  • d. De wijziging naar 'Tuin' en/of 'Wonen' dient aan de hand van de door de gemeente vastgestelde 'Reststrokenkaarten' te worden vastgesteld (bijlage 1 t/m 5)

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

  • a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  • b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  • d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Herziening reststroken groen 2021'.

Vastgesteld: PM