Kerkendijk 60 Someren

Artikel 8 Algemene bouwregels

8.1 Ondergronds bouwen

8.1.1 Algemeen

Ondergronds bouwen in de vorm van maximaal één bouwlaag  is toegestaan binnen de gevelgrenzen van de woning en de verder binnen bestemmingsvlakken toegestane bebouwing. De inhoud van wat ondergronds wordt gebouwd telt niet mee bij het bepalen van de maximale toegestane inhoud.

8.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 8.1.1 voor het toestaan van ondergrondse bebouwing van maximaal één bouwlaag  buiten de gevelgrenzen van de bebouwing mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. de oppervlakte mag maximaal 10% van de oppervlakte van het bestemmingsvlak bedragen met een maximum van 150 m²;
• b. de afstand tot de as van de weg dient minimaal 15 m¹ te bedragen behalve als de bestaande bebouwing dichter op de as van de weg staat; dan is deze afstand bepalend;
• c. het bouwwerk dient geheel onder het maaiveld te worden gebouwd;
• d. afhankelijk van de situatie kan een landschappelijke inpassing worden geëist;
• e. de inhoud van wat ondergronds wordt gebouwd telt niet mee bij het bepalen van de maximale toegestane inhoud.