5.1 Bestemmingsomschrijving
De gronden die zijn aangewezen als ‘niet-agrarisch verwante bedrijven/functies (B)’ zijn bestemd voor:
- de uitoefening van niet-agrarisch verwante bedrijven of functies, conform de van dit artikel deel uitmakende staat van niet-agrarisch verwante bedrijven/functies;
- een goede landschappelijke inpassing in de vorm van groenvoorzieningen met een visueel afschermende functie naar het omliggende gebied.
5.2 Bouwregels
De in lid 1 bedoelde gronden mogen uitsluitend worden niet worden bebouwd ten dienste van de in de doeleindenomschrijving aangegeven bestemming. Daarbij gelden, behoudens vrijstelling, de hierna gestelde voorwaarden:
1. ten aanzien van bedrijfsgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde en met uitzondering van carports en erfafscheidingen:
- hoogte: niet meer dan 8 meter;
- goothoogte: niet meer dan 4,5 meter;
- afstand tot de perceelsgrens: niet minder dan 2 meter;
- de afstand tot de as van de weg waaraan wordt gebouwd: niet minder dan 15 meter of niet minder dan de bestaande afstand;
- gezamenlijke oppervlakte: niet meer dan als maximum bedrijfsbebouwing is aangegeven in de van dit artikel deel uitmakende staat.
2. ten aanzien van bedrijfswoningen
- niet meer dan één bedrijfswoning per bestemmingsvlak;
- inhoud: niet meer dan 750 m3 of, indien de inhoud van de bestaande bedrijfswoning al meer bedraagt, niet meer dan de inhoud van de bestaande woning plus 10%;
- situering: uitsluitend ter plaatse van de bestaande bedrijfswoning;
- hoogte: niet meer dan 10 meter;
- goothoogte: niet meer dan 6 meter;
- afstand tot de perceelsgrens: niet minder dan 5 meter of niet minder dan de bestaande afstand;
- de afstand van de as van de weg waaraan wordt gebouwd: niet minder dan 15 meter of niet minder dan de bestaande afstand.
3. ten aanzien van bijgebouwen bij bedrijfswoningen:
- gezamenlijke oppervlakte per bedrijfswoning maximaal 100 m2;
- hoogte: niet meer dan 4,5 meter;
- goothoogte: niet meer dan 3,5 meter;
- afstand tot de perceelsgrens: niet minder dan 3 meter;
- de afstand tot de as van de weg waaraan wordt gebouwd: niet minder dan 20 meter of niet minder dan de bestaande afstand;
4. ten aanzien van carports en erfafscheidingen:
- per bedrijfswoning mag 1 carport worden gebouwd met de volgende maatvoering: oppervlakte niet meer dan 20 m2, hoogte niet meer dan 3,5 meter, afstand tot de perceelsgrens niet minder dan 3 meter;
- hoogte van terreinafscheidingen: voor de voorgevelrooilijn niet meer dan 1 meter en voor het overige niet meer dan 2 meter.
5.3 Gebruiksregels
De algemene gebruiksbepalingen zoals opgenomen in artikel 9 zijn van toepassing. In aanvulling op het bepaalde in artikel 9 wordt onder strijdig gebruik tevens verstaan:
- het gebruik voor andere bedrijvigheid of functies dan aangegeven in de van dit artikel deel uitmakende staat;
- het gebruik voor recreatief nachtverblijf;
- het gebruik voor bewoning van kampeermiddelen of andere bebouwing dan de bedrijfswoning.
Staat van niet-agrarisch verwante bedrijven/functies (B)
Adres | Omschrijving | Max. oppervlakte bedrijfsgebouw |
Achterbroek 6 |
Assemblagebedrijf |
500 m2 |
Achterbroek 24
|
Stratenmakers-, grondwerken- en rioleringsbedrijf |
650 m2 |