Ollandseweg 119

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden – Landschapswaarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. agrarische doeleinden, in de vorm van agrarische bodemexploitatie met bijbehorende voorzieningen;
• b. behoud, herstel en/of ontwikkeling van de natuurwaarden;
• c. behoud, herstel en ontwikkeling van de landschapswaarden in het algemeen en in het bijzonder voor:
  • 1. aardkundig waardevolle gebieden ter plaatse van de aanduiding 'aardkundig waardevol gebied';
  • 2. cultuurhistorisch waardevolle akkers ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorisch waardevolle akker';
  • 3. cultuurhistorische waardevolle gebieden ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorisch waardevol gebied';
• d. een bebouwingsconcentratie ter plaatse van de aanduiding 'bebouwingsconcentratie 2';
• e. kleinschalig kamperen met maximaal 25 standplaatsen ter plaatse van de aanduiding 'kleinschalig kamperen';
• f. (onverharde) paden en wegen en parkeervoorzieningen;
• g. water en waterhuishoudkundige voorzieningen en (kikker)poelen;
• h. groenvoorzieningen;
• i. extensief recreatief medegebruik.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bijbehorend bouwwerk

Bijbehorende bouwwerken zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'kleinschalig kamperen';

• a. Gebouwen ten behoeve van de camping mogen uitsluitend binnen het bouwlak worden gebouwd;
• b. De oppervlakte van gebouwen ten behoeve van de camping zoals een sanitairgebouw, receptiegebouw en beheerderverblijf bedraagt maximaal 150 m²;
• c. De afstand tot een perceelsgrens bedraagt minimaal 5 meter;
• d. De goothoogte mag niet meer bedragen dan 4,5 meter;
• e. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 9 meter.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak gelden de volgende bepalingen:

• a. De bouwhoogte van afrasteringen en hekwerken mag niet meer bedragen dan 2 m;
• b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 m.

3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

3.3.1 Verboden werken en werkzaamheden

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren zoals aangegeven in onderstaande tabel:

Tabel omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden

'Awg' Aardkundig waardevol gebied

'Chwa' Cultuurhistorisch waardevolle akker

'Chwg' Cultuurhistorisch waardevol gebied

OV = omgevingsvergunning vereist

NT = niet toegestaan

- = toegestaan zonder omgevingsvergunning

3.3.2 Uitzonderingen

Het in lid 3.3.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud en/of gebruik betreffen van de bestaande functies in het gebied, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;
• b. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.