Klaverwei II

3.3 Functionele structuur

Het dorp Wijbosch kent hoofdzakelijk een woonfunctie waarbij de bewoners ten aanzien van voorzieningen aangewezen zijn op de nabij gelegen kern Schijndel. Binnen de kern Wijbosch bevinden zich ca. 400 grondgebonden woningen waarvan het grootste deel bestaat uit vrijstaande en halfvrijstaande woningen.

Het projectgebied is gelegen aan de noordoostelijke rand van de kern en maakt in de huidige situatie onderdeel uit van het buitengebied. Het projectgebied wordt dan ook gekenmerkt door een groene invulling, bestaande uit voornamelijk grasland. Daarnaast zijn aan de noord- en oostrand van het projectgebied verschillende agrarische opstallen aanwezig, zoals (voormalige) boerderijen en bijgebouwen. Aan de noordzijde van het projectgebied, ter plaatse van de Broekkant 6 en 9, zijn in de huidige situatie twee agrarische bedrijven gevestigd. Deze zullen met de ontwikkeling van het voorliggend plan verdwijnen. Daarnaast is ter plaatse van de Broekkant 6 een stallingsplaats voor vrachtwagens aanwezig (agrarisch transport). Deze stallingsplaats staat ten dienste van het hier gevestigde agrarische bedrijf en blijft in voorliggend plan gehandhaafd. Aan de zuid- en westzijden grenst het projectgebied aan de kern Wijbosch. Deze bebouwing kent dan ook uitsluitend een woonfunctie. De bebouwing aan de Mgr. van de Venstraat en de Veghelsedijk wordt gekenmerkt door voormalige agrarische bebouwing in de vorm van langsgevelboerderijen, welke allen een woonfunctie kennen.