Nijverhei 2009, Korte Hei 3

2.1 Bestaande situatie

Ligging plangebied

Het plangebied is gesitueerd op de hoek Korte Hei / Kerkeheidestraat op het bedrijventerrein Nijverhei en is aangeduid op afbeelding 1.2.

Afbeelding 1.2. Ligging plangebied

Bestaande situatie

Context

Het perceel Korte Hei 3 maakt deel uit van het bedrijventerrein Nijverhei. Het perceel is gesitueerd in de oostelijke zone van het bedrijventerrein. Dit gebied kenmerkt zich door overwegend kleinere bedrijfspercelen, al dan niet voorzien van vrijstaande bedrijfswoningen. De Kerkeheidestraat vormt de overgang van het bedrijventerrein naar de kern Sprundel. Langs de Kerkeheidestraat is laanbeplanting aangebracht.

Ten noorden en oosten van de locatie bevindt zich respectievelijk de Korte Hei en Kerkeheidestraat. Ten zuiden van het plangebied is een bedrijfswoning aanwezig (behorende bij het bedrijf). Ten westen bevindt zich een bedrijf.

Perceel

Het plangebied is geheel verhard. Op het perceel is een bedrijfsloods gerealiseerd van circa 45 bij 30 meter. Voorts zijn nog twee bijgebouwen gerealiseerd.

Parkeren vindt plaats op eigen terrein, zowel aan de zijde van de Korte Hei als Kerkeheidestraat.

Beeld hoek Korte Hei / Kerkeheide

Beeld Korte Hei

Afbeelding 2.2. Beeld perceel