direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kom Zegge, Hoefstraat 12
Inhoudsopgave
Plan:
Kom Zegge, Hoefstraat 12
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.2585K0015-VO01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.1.1 Aanleiding
1.1.2 Doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.2.1 Ligging
1.2.2 Begrenzing
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande en beoogde situatie
2.1 Inleiding
2.2 Gemeente Rucphen
2.3 Zegge
2.4 Bestaande situatie plangebied
2.5 Beoogde situatie plangebied
2.6 Parkeren
2.7 Verkeersgeneratie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) 2012
3.2.2 Beleid en ministeriële regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Barro, Rarro), 2012
3.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking (art. 3.1.6 lid 2 Bro), 2017
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Structuurvisie Ruimtelijke Ordening - partiële herziening , 2014
3.3.2 Omgevingsvisie 'De kwaliteit van Brabant, Visie op de leefomgeving'
3.3.3 Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Toekomstvisie Puur Rucphen 2030
3.4.2 Woonvisie gemeente Rucphen 2020 - 2024
3.4.3 Structuurvisie Rucphen 2030
3.4.4 Visiedocument Groenbeleid Rucphen en Groene Kaart, 2008
3.4.5 Groenstructuurplan Rucphen
Hoofdstuk 4 Planologisch relevante (milieu)aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Bodem
4.3 Waterhuishouding
4.4 Cultuurhistorie
4.5 Archeologie
4.6 Ecologie
4.6.1 Natuurgebieden
4.6.2 Stikstof
4.7 Flora en fauna
4.8 Wegverkeerslawaai
4.9 Bedrijven en milieuzonering
4.10 Geur en veehouderij
4.11 Externe veiligheid
4.11.1 Inrichtingen en externe veiligheid
4.11.2 Transport en externe veiligheid
4.11.3 Buisleidingen en externe veiligheid
4.12 Luchtkwaliteit
4.13 Kabels en leidingen
4.14 Milieueffectrapportage en vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische plantoelichting
5.1 Inleiding
5.2 Opbouw van de regels
5.3 Regels
5.3.1 Hoofdstuk 1. Inleidende regels
5.3.2 Hoofdstuk 2. Bestemmingsregels
5.3.3 Hoofdstuk 3. Algemene regels
5.3.4 Hoofdstuk 4. Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Kostenverhaal
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Vooroverleg
7.2 Inspraak
7.3 Tervisielegging
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 3 Memo AERIUS calculatie
Bijlage 4 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwd
1.6 aan huis verbonden bedrijf