direct naar inhoud van Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
Plan: Buitengebied 1998 Groenstraat 3a
Status: voorontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0840.2583B0008-VO01

Artikel 8 Algemene wijzigingsregels

8.1.1 Wijzigingsbevoegdheden

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de regels in dit plan te wijzigen voor:

  • a. het bouwen van niet voor bewoning bestemde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde van geringe afmetingen ten dienste van het openbaar nut met een oppervlakte van maximaal 15 m² en een hoogte van maximaal 3,5 meter;
  • b. het overschrijden van de naar de weg gekeerde bouwgrens, zomede van de ten opzichte van de zijdelingse bouwperceelsgrens bepaalde minimale afstand door:
  • 1. erkers, balkons en bordessen tot maximaal 1 meter;
  • 2. ingangspartijen tot maximaal 2 meter, mits de bebouwde oppervlakte maximaal 6 m² en de hoogte maximaal 3 meter zal bedragen;
  • c. geringe afwijkingen, die in het belang zijn van een ruimtelijk of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken geen gebouwen zijnde of die noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein. Hierbij zijn verschuivingen van de bestemmingsgrens met maximaal 3 meter toelaatbaar.

8.1.2 Wijziging seksinrichting

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen teneinde een seksinrichting toe te staan, met dien verstande dat:

  • a. een seksinrichting kan worden toegestaan teneinde bij bedrijfsbeëindiging van een bestaande seksinrichting de oorspronkelijke bestemming weer terug te kunnen brengen. Voor toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid geldt dat het gebruik als seksinrichting dient te zijn beëindigd. Na wijziging is het artikel opnieuw van toepassing dat gold voor toepassing van de wijzigingsbevoegdheid ten behoeve van een seksinrichting;
  • b. een seksinrichting kan worden toegestaan onder de volgende voorwaarden:
  • 1. de vestiging van een seksinrichting mag uitsluitend worden toegestaan indien dit in overeenstemming is met het prostitutiebeleid;
  • 2. de seksinrichting mag uitsluitend worden gevestigd in een bestaand gebouw;
  • 3. de seksinrichting is niet in een woonstraat gelegen;
  • 4. de seksinrichting is niet in een winkelstraat gelegen of in een straat waar zich recreatieve inrichtingen bevinden;
  • 5. de afstand van een seksinrichting tot onderwijs, sociaal-culturele instellingen en sportaccommodaties bedraagt minimaal 150 meter en tot een andere seksinrichting minimaal 250 meter.

8.1.3 Procedureregel

Bij het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid worden de procedureregels in acht genomen zoals deze opgenomen zijn in lid 9.1.