Wijziging 3 bestemmingsplan Negen Kernen - 2012

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan 'Wijziging 3 bestemmingsplan Negen Kernen - 2012' met identificatienummer NL.IMRO.0828.WZ3negenkernen2012-VG01 van de gemeente Oss.

1.2 verbeelding:

de verbeelding van het wijzigingsplan 'Wijziging 3 bestemmingsplan Negen Kernen - 2012' bestaande uit 1 blad, tekeningnummer WZ3negenkernen2012-VG01.

Artikel 2 Toepassingsbereik

Dit wijzigingsplan is een wijziging van het bestemmingsplan 'Negen Kernen - 2012' / 'Partiële herziening 1 Negen Kernen - 2012', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Oss op 13 september 2012 / 30 oktober 2014.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Algemene aanduidingsregels

3.1 overige zone - verordening ruimte toevoegen bestaand stedelijk gebied - kernen in landelijk gebied

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - verordening ruimte toevoegen bestaand stedelijk gebied - kernen in landelijk gebied' worden de betreffende gronden aangewezen als bestaand stedelijk gebied - kernen in landelijk gebied, zoals bedoeld in de Verordening ruimte Noord-Brabant 2014.

Artikel 4 Overige regels

De regels van het bestemmingsplan 'Negen Kernen - 2012' en 'Partiële herziening 1 Negen Kernen - 2012', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Oss op 13 september 2012 en 30 oktober 2014, zijn, met uitzondering van het bepaalde in dit plan, voor het overige onverkort van toepassing.

Artikel 5 Groen

5.1 Bestemmingsomschrijving

In afwijking van de regels van het bestemmingsplan 'Negen Kernen - 2012' en 'Partiële herziening 1 Negen Kernen - 2012', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Oss op 13 september 2012 en 30 oktober 2014, zijn de voor "Groen' aangewezen gronden uitsluitend bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen in de vorm van houtopstanden en struiken en de duurzame instandhouding er van;
• b. ondergeschikt water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

5.2 Bouwregels

In afwijking van de regels van het bestemmingsplan 'Negen Kernen - 2012' en 'Partiële herziening 1 Negen Kernen - 2012', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Oss op 13 september 2012 en 30 oktober 2014, mogen op of in deze gronden geen bouwwerken worden gebouwd, met uitzondering van bouwwerken geen gebouw zijnde, ten dienste van de bestemming met een maximale hoogte van 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel van de bijbehorende woning niet meer bedragen dan 1 m.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Wijziging 3 bestemmingsplan Negen Kernen - 2012'.