| Plan: | Parapluherziening geluidzones bedrijventerreinen 2024 |
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0826.BSPparapgeluid2024-VA01 |
Regels
Inhoudsopgave
Artikel 3 Algemene aanduidingsregels
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
1.1 plan:
het bestemmingsplan 'Parapluherziening geluidzones bedrijventerreinen 2024' met identificatienummer NL.IMRO.0826.BSPparapgeluid2024-VA01 van de gemeente Oosterhout.
1.2 bestemmingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten, als vervat in het GML-bestand met de bijbehorende regels.
1.3 geluidgevoelig object:
woningen, andere geluidsgevoelig gebouwen en terreinen zoals aangegeven bij en krachtens de Wet geluidhinder.
1.4 geluidzone van een industrieterrein:
een zone als bedoeld in art. 40 Wet geluidhinder.
Artikel 2 Toepassingsbereik
Dit bestemmingsplan heeft betrekking op de volgende bestemmingsplannen van de gemeente Oosterhout:
Bestemmingsplan 'Vrachelen/Krooneiland', zoals vastgesteld op 20 april 2010;
Bestemmingsplan "Slotjes", vastgesteld op 6 mei 2010;
Bestemmingsplan 'Buitengebied 2013 (incl. Lint Oosteind) Reparatie-herziening 2016', zoals vastgesteld op 19 april 2016;
Bestemmingsplan "Centrum 2017", vastgesteld op 6 januari 2017;
Bestemmingsplan 'de Contreie 2017', zoals vastgesteld op 24 januari 2017;
Bestemmingsplan 'Oosterhout-Zuid 2017', zoals vastgesteld op 16 mei 2017;
Bestemmingsplan 'Strijen 2017', zoals vastgesteld op 23 januari 2018;
Bestemmingsplan 'Zwaaiekom 2017', zoals vastgesteld op 3 juli 2018;
Bestemmingsplan 'Leijsenakkers 2020', zoals vastgesteld op 15 december 2020;
Bestemmingsplan 'Dommelbergen 2021', zoals vastgesteld op 21 december 2021;
Bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2022', zoals vastgesteld op 31 januari 2023;
Bestemmingsplan 'Parapluherziening geluidzones bedrijventerreinen 2022', zoals vastgesteld op 31 januari 2023.
De verbeelding en de regeling van deze bestemmingsplannen worden herzien voor wat betreft de geluidzone, één en ander zoals weergegeven op de verbeelding en de regels behorende bij dit bestemmingsplan. Daar waar er in een van de bovenstaande plannen een geluidzone aanwezig is en in dit bestemmingsplan niet, vervalt deze geluidzone. Voor het overige blijven de verbeeldingen alsmede de regels van deze bestemmingsplannen ongewijzigd van toepassing.
Hoofdstuk 2 Algemene regels
Artikel 3 Algemene aanduidingsregels
3.1 Geluidzone - industrieterrein Vijf Eiken
3.1.1 Aanduiding geluidzone
Ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - industrieterrein Vijf Eiken' zijn de gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede aangewezen voor de geluidzone van een industrieterrein.
Ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - industrieterrein Vijf Eiken' mogen, in aanvulling op het bepaalde in de afzonderlijke bestemmingen, geen nieuwe geluidgevoelige objecten worden gebouwd, worden uitgebreid of in gebruik worden genomen.
3.1.2 Afwijken
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in 3.1.1, sub b, mits:
dit is toegestaan op grond van de geldende bestemming;
de standaard grenswaarde niet wordt overschreden of voor de geluidbelasting op de gevel een hogere waarde Wet geluidhinder is vastgesteld.
3.2 Geluidzone - industrieterrein Weststad - Statendam
3.2.1 Aanduiding geluidzone
Ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - industrieterrein Weststad - Statendam' zijn de gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede aangewezen voor de geluidzone van een industrieterrein.
Ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - industrieterrein Weststad - Statendam' mogen, in aanvulling op het bepaalde in de afzonderlijke bestemmingen, geen nieuwe geluidgevoelige objecten worden gebouwd, worden uitgebreid of in gebruik worden genomen.
3.2.2 Afwijken
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in 3.2.1, sub b mits:
dit is toegestaan op grond van de geldende bestemming;
de standaard grenswaarde niet wordt overschreden of voor de geluidbelasting op de gevel een hogere waarde Wet geluidhinder is vastgesteld.
3.3 Geluidzone - industrieterrein Weststad III
3.3.1 Aanduiding geluidzone
Ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - industrieterrein Weststad III' zijn de gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede aangewezen voor de geluidzone van een industrieterrein.
Ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - industrieterrein Weststad III' mogen, in aanvulling op het bepaalde in de afzonderlijke bestemmingen, geen nieuwe geluidgevoelige objecten worden gebouwd, worden uitgebreid of in gebruik worden genomen.
3.3.2 Afwijken
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in 3.3.1 sub b, mits:
dit is toegestaan op grond van de geldende bestemming;
de standaard grenswaarde niet wordt overschreden of voor de geluidbelasting op de gevel een hogere waarde Wet geluidhinder is vastgesteld.
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Artikel 4 Overgangsrecht
4.1 Overgangsrecht bouwwerken
4.1.1 Algemeen
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
4.1.2 Omgevingsvergunning
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in 4.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 4.1.1 met maximaal 10%.
4.1.3 Uitzondering
Het bepaalde in 4.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder omgevingsvergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
4.2 Overgangsrecht gebruik
4.2.1 Algemeen
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
4.2.2 Strijdig gebruik
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 4.2.1 te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
4.2.3 Onderbroken gebruik
Indien het gebruik, bedoeld in 4.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Het bepaalde in 4.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 5 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan 'Parapluherziening geluidzones bedrijventerreinen 2024'.