direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Holleneind 23 en Köppenstraat 4, Haaren
Inhoudsopgave
Plan:
Holleneind 23 en Köppenstraat 4, Haaren
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0824.BPHolnd23Kpnst4Hrn-ON01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 AAB
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 Activiteitenbesluit
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch bedrijf, grondgebonden
1.9 agrarisch bedrijf, glastuinbouwbedrijf
1.10 bedrijf of beroep aan huis
1.11 bebouwing
1.12 bed and breakfast
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfswoning
1.15 bestaand bouwwerk, oppervlakte, goothoogte, bouwhoogte, plaats, inhoud, afstand, object
1.16 bestaand gebruik
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bijzondere woonvorm
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 brutovloeroppervlak
1.29 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.30 detailhandel
1.31 erfbeplanting
1.32 evenement
1.33 extensief recreatief medegebruik
1.34 gebouw
1.35 gebouwgebonden teeltbedrijf en -kwekerij
1.36 grootschalige ontwikkeling
1.37 handreiking Bedrijven en milieuzonering 2009
1.38 hobbymatig houden van dieren
1.39 hoofdgebouw
1.40 huishouden
1.41 Internetwinkel
1.42 kas
1.43 kamerverhuur
1.44 landschappelijke waarden en kenmerken
1.45 landschapselementen
1.46 logies voor arbeidsmigranten
1.47 mantelzorg
1.48 mestbassin
1.49 mestbewerking
1.50 mestverwerking
1.51 nieuwbouw
1.52 onderbouw
1.53 overkappingconstructies als teeltondersteunende voorziening
1.54 Paardenbak
1.55 peil
1.56 permanente bewoning
1.57 reëel agrarisch bedrijf
1.58 retentievoorziening
1.59 standplaats voor ambulante handel
1.60 (teelt)ondersteunende voorzieningen
1.61 (teelt)ondersteunende kas
1.62 permanente (teeltondersteunende) voorzieningen
1.63 tijdelijke (teeltondersteunende) voorzieningen
1.64 overige (teelt)ondersteunende voorzieningen
1.65 verkoopvloeroppervlakte
1.66 voorgevel
1.67 voorgevelrooilijn
1.68 voorzieningen ten behoeve van de opwekking van duurzame energie
1.69 water en voorzieningen voor de waterhuishouding
1.70 Waterbassin
1.71 wonen
1.72 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de breedte, lengte of diepte van een gebouw
2.7 de afstanden
2.8 ondergeschikte bouwdelen
2.9 ondergronds (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijking van de bouwregels
3.3.1 Afwijking teeltondersteunende kassen
3.3.2 Afwijking bouwhoogte bedrijfsgebouwen
3.3.3 Afwijken bouwhoogte bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3.4 Afwijken tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting hemelwaterberging
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken landschappelijke inpassing
3.5.2 Afwijken nevenfuncties
3.5.3 Bedrijf of beroep aan huis
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Leiding
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken bouwen overeenkomstig de andere bestemmingen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerkzijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Toelaatbaarheid
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
7.4.1 Wijziging dubbelbestemming Waarde - Archeologie
Artikel 8 Waarde - Archeologie 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Toelaatbaarheid
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
8.4.1 Wijziging dubbelbestemming Waarde - Archeologie 2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande afwijkende maatvoering
10.2 Ondergronds bouwen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Afwijken gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Overige zone - cultuurhistorisch vlak
12.1.1 Omschrijving
12.1.2 Voorwaardelijke verplichting
12.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.1.4 Uitzondering
12.1.5 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Het bouwen van niet voor bewoning bestemde bouwwerken voor nutsvoorzieningen
13.2 Afwijken bestemmings- en bouwgrenzen en grenzen van aanduidingen
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Het bouwen van kunstwerken, geen gebouw zijnde, en masten en bijbehorende installaties voor telecommunicatie of sirenes
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschapsplan Holleneind 23, Köppenstraat 4
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Situatietekening uitbreidingsplan
Bijlage 2 Landschapsplan Holleneind 23, Köppenstraat 4
Bijlage 3 Berekening kwaliteitsverbetering landschap
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 9 Motivatie stikstof en Wnb
Bijlage 10 Verslag omgevingsdialoog