deelgebied 1 en 2 Nuenen-West

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze verordening wordt verstaan onder:

1.1 verordening:

de Beheersverordening deelgebied 1 en 2 Nuenen-West van de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten;

1.2 beheersverordening:

de beheersverordening zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0820.BVdeelgebied1en2NW-D001 met bijbehorende bestanden;

1.3 besluit(sub)vlak:

het besluitvlak en de subbesluitvlakken die zijn aangegeven op de van de beheersverordening deel uitmakende illustratie;

1.4 gemeentelijk bouwarchief:

het geheel van bij de gemeente in beheer zijnde documenten over de bouw- en gebruiksrechten van gronden en opstallen binnen het grondgebied van de gemeente.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Besluitvlak Uitbreidingsplan Nuenen West

Op de gronden die zijn aangegeven als 'Besluitvlak Uitbreidingsplan Nuenen West', wordt het beheer van het bestaande gebruik, waaronder mede bouwen is begrepen, bepaald door toepassing van de planregels en de verbeelding van het Uitbreidingsplan Nuenen West met idn NL.IMRO.08200000BPUitbrgNuenenW-;

danwel de na inwerkingtreding van het bestemmingsplan onherroepelijk geworden besluiten bij of krachtens het artikel 3.22 Wro, dan wel artikel 2.12 Wabo, één en ander zoals blijkt uit het gemeentelijk bouwarchief.

Artikel 3 Besluitsubvlak 1 Uitbreidingsplan Nuenen-West; Uitwerkingsplan 1

Op de gronden die zijn aangegeven als 'Besluitsubvlak 1 Uitbreidingsplan Nuenen-West; Uitwerkingsplan 1', wordt het beheer van het bestaande gebruik, waaronder mede bouwen is begrepen, bepaald door toepassing van de planregels en de verbeelding van het Uitbreidingsplan Nuenen-West; uitwerkingsplan 1 met idn NL.IMRO.08200000BPUNuenWestUP1-;

danwel de na inwerkingtreding van het bestemmingsplan onherroepelijk geworden besluiten bij of krachtens het artikel 3.22 Wro, dan wel artikel 2.12 Wabo, één en ander zoals blijkt uit het gemeentelijk bouwarchief.

Artikel 4 Besluitsubvlak 2 Uitbreidingsplan Nuenen-West; Uitwerkingsplan 2

Op de gronden die zijn aangegeven als 'Besluitsubvlak 2 Uitbreidingsplan Nuenen-West; Uitwerkingsplan 2', wordt het beheer van het bestaande gebruik, waaronder mede bouwen is begrepen, bepaald door toepassing van de planregels en de verbeelding van het Uitbreidingsplan Nuenen-West; uitwerkingsplan 2 met idn NL.IMRO.08200000BPUNuenWestUP2-;

danwel de na inwerkingtreding van het bestemmingsplan onherroepelijk geworden besluiten bij of krachtens het artikel 3.22 Wro, dan wel artikel 2.12 Wabo, één en ander zoals blijkt uit het gemeentelijk bouwarchief.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot;
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van de beheersverordening deelgebied 1 en 2 Nuenen-West.