Wolput - Mortelweg

8.1 Resultaten inspraak- en overlegreacties

De wijzigingen op basis van inspraak en de ambtshalve wijzigingen zijn opgenomen in Bijlage 3 Nota inspraak en wijzigingen.

Inspraakprocedure

Het plangebied van het ontwerpbestemmingsplan 'Wolput' maakte in het verleden deel uit van het voorontwerpbestemmingsplan 'Geerpark'. Het voorontwerp van bestemmingsplan 'Geerpark' heeft vanaf 19 augustus 2011 gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn is een aantal brieven met inspraakreacties ontvangen. Van deze inspraakreacties is er één relevant voor het ontwerpbestemmingsplan 'Wolput". Deze is dan ook meegenomen in de procedure voor dit plan. De inspraakreactie is door de gemeente samengevat en van een reactie voorzien.

De ingediende inspraakreactie vormt geen aanleiding tot grootschalige aanpassingen van het bestemmingsplan.

Samenvatting inspraakreactie

• 1. De inspreker verzoekt om het huidige hoofdgebouw aan de Wolput 76a op te nemen op de verbeelding.
• 2. Grenzend aan de achtertuin van Wolput 76a is de bestemming 'Tuin' opgenomen. Het verzoek is om de bestemming 'Tuin' aan te passen aan het huidige gebruik van het perceel, te weten 'Agrarisch' met de aanduiding 'onbebouwd'.

Gemeentelijke reactie

• 1. De aanbouw van twee verdiepingen hoog, in noordelijke richting, behoort tot het hoofdgebouw. De woning wordt in zijn geheel in het bouwvlak opgenomen, exclusief bijgebouwen.
• 2. De bestemming 'Tuin' is vergelijkbaar met de mogelijkheden die het vigerende bestemmingsplan 'Buitengebied Vlijmen' biedt. Daarin hebben de gronden de woonbestemming 'W. o.1'. Bestaande rechten worden niet zonder meer door de gemeente ongedaan gemaakt.

Conclusie

• 1. De verbeelding is aangepast. Het bouwvlak ter plaatse is vergroot.
• 2. deze opmerking heeft niet geleid tot wijziging van het bestemmingsplan.

Overlegprocedure

Het plangebied van het ontwerpbestemmingsplan 'Wolput' maakte in het verleden deel uit van het voorontwerpbestemmingsplan 'Geerpark'. Het voorontwerp van bestemmingsplan 'Geerpark' is in het kader van artikel 10 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Van de overlegpartners zijn 7 reacties ontvangen. Van deze overlegreacties zijn er geen relevant voor het ontwerpbestemmingsplan 'Wolput".

Ambtshalve wijzigingen

Ten opzichte van het voorontwerp 'Geerpark' is een aantal wijzigingen doorgevoerd in de verbeelding en regels.

• 1. De manier van bestemmen van het nieuwbouwperceel aan de Mortelweg (kadastr.: sectie N, nr. 4164) past niet bij de plannen van de initiatiefnemer. Er is inmiddels een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen. Deze plannen zijn verwerkt in dit bestemmingsplan.

• 2. De eigenaar van de tunnelkas op het perceel aan de Mortelweg (kadastr.: sectie N, nr. 4164) wil deze in verband met de nieuwbouw elders op zijn percelen plaatsen. Met het opnemen van een aanduiding op de verbeelding en een bepaling in de regels is het plaatsen van de tunnelkas mogelijk gemaakt.

• 3. Een deel van het perceel, kadastraal bekend sectie N, nr. 4162, is niet hetzelfde bestemd als de rest van het perceel. Het gebruik is echter hetzelfde. De bestemming dient ook hetzelfde te zijn. De verbeelding is aangepast.