Paleiskwartier-Willemspoort-Station

Bestemmingsplan Paleiskwartier-Willemspoort-Station vormt in hoofdzaak een nieuwe planologisch-juridische regeling voor een bestaande situatie. Deze regeling gaat uit van consolidering van de planologische situatie. Behoudens voor wat betreft het plandeel Paleiskwartier-Zuid worden geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt.

Artikel 6.12 Wro verplicht de gemeenteraad een exploitatieplan vast te stellen voor gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen tenzij kostenverhaal verzekerd is. In casu is deze uitzondering van toepassing, omdat de gemeente ten behoeve van de realisering van het Paleiskwartier een samenwerking is aangegaan met B.V. Ontwikkelingsmaatschappij Paleiskwartier. De gemeente is eigenaar van de betrokken gronden en geeft deze gronden gefaseerd per ontwikkeling uit aan de BV die voor de hele ontwikkeling en realisatie zorgdraagt. Het vaststellen van een exploitatieplan is dan ook niet nodig.

Omdat de realisatie van Paleiskwartier-Zuid verzekerd is met de voornoemde samenwerkingsovereenkomst en er voor het overige geen nieuwbouw is geprojecteerd, is sprake van een economisch uitvoerbaar plan.