Tuincentrum

Het bestemmingsplan 'Tuincentrum' betreft een actualisatie en heeft voornamelijk een conserverend karakter.

Ten opzichte van de geldende bestemmingsplannen is er sprake van aanpassing. Dit zijn aanpassingen zonder dat er voor de gemeente financiële gevolgen zijn. Het betreft het opnemen van de wijzigings- c.q. afwijkingsbevoegdheden op het perceel. Dit is deels als gevolg van de aangrenzende ontwikkeling Kanaalpark. Er worden hiermee geen extra bouwplannen in de zin van artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening (Wro) in samenhang met artikel 6.2.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro) mogelijk gemaakt, zodat kostenverhaal als bedoeld in afdeling 6.4 Wro - in de vorm van een anterieure overeenkomst of een exploitatieplan - niet aan de orde is. Vanuit de gemeente 's-Hertogenbosch kan derhalve worden gesteld dat het voorliggende plan in financieel-economisch opzicht haalbaar c.q. uitvoerbaar is.