| Plan: | Tuincentrum |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0796.0002179-1401 |
2.1 Ontstaansgeschiedenis
Archeologie
In 2006 is op het oostelijke deel van het plangebied een archeologisch proefsleuvenonderzoek uitgevoerd. Tijdens dit onderzoek zijn geen archeologische resten aangetroffen. Vermoedelijk hangt het ontbreken van sporen samen met de verspoeling van de top van het dekzand. In 2010 is direct ten westen van het plangebied, ten behoeve van de omlegging van de Zuid-Willemsvaart, een verkennend booronderzoek uitgevoerd. Uit dit onderzoek bleek dat er sprake was van een verstoord bodemprofiel. Op basis van deze informatie wordt aan het bestemmingsplangebied 'Tuincentrum' een lage archeologische verwachting toegekend.
Bouwhistorie
In het zuidelijke deel van het plangebied bevindt zich een waardevolle boerderij (nr. 3 op afbeelding 2.1). Deze boerderij is echter niet aangewezen als rijks- of gemeentelijk monument.
Historische geografie
Langs de noordkant van het plangebied bevindt zich een waterloop die al vóór 1832 bekend is (zie afbeelding 2.1). De waterloop kan als een waardevol historisch-geografische element worden beschouwd en dient in de huidige vorm behouden te blijven.
Afbeelding 2.1. Topografische ligging van het bestemmingsplangebied met in zwart de globale bestemmingsplangrens
1. Gebied dat in 2006 archeologisch is onderzocht; 2. Gebied dat in 2010 archeologisch is onderzocht, 3. Locatie waardevolle boerderij, 4. Waterloop daterend van vóór 1832.
Conclusie
Voor het bestemmingsplan geldt een lage archeologische verwachting. Hierdoor worden binnen het bestemmingsplan ten aanzien van archeologie geen nadere eisen opgenomen. Wel zal bij m.e.r. plichtige projecten en projecten die onder de Tracéwet vallen nader onderzoek worden verlangd. Indien tijdens werkzaamheden archeologische waarden worden aangetroffen is men wettelijk verplicht dit te melden bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE). De gemeentelijk-archeoloog van 's- Hertogenbosch wordt in dit geval ook op de hoogte gebracht. De boerderij binnen het plangebied is bouwhistorisch gezien waardevol maar heeft geen formele monumentale status. De waterloop ten noorden van het plangebied is historisch geografisch gezien waardevol en zal in de huidige vorm behouden moeten blijven.