Kruisstraat 28a Rosmalen

De voorgestane ontwikkeling is een particulier initiatief. De gemeente vervult hierin geen actieve rol. Bij deze ontwikkeling die direct mogelijk wordt gemaakt in het bestemmingsplan zal het kostenverhaal worden geregeld middels een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer. Het standpunt van de gemeente is dat, gezien het karakter van de particuliere ontwikkeling, deze zelf alle kosten dient te dragen. Eventuele kosten die moeten worden gemaakt om het openbaar gebied aan te passen c.q. te reconstrueren dienen in financieel opzicht voor de gemeente neutraal te verlopen. Mogelijke planschade dient verhaald te worden op de initiatiefnemer van de desbetreffende ontwikkeling.

Ten behoeve hiervan is een overeenkomst gesloten tussen de initiatiefnemer en de gemeente 's-Hertogenbosch.

Vanuit de gemeente 's-Hertogenbosch kan derhalve worden gesteld dat het voorliggende plan in financieel-economisch opzicht haalbaar c.q. uitvoerbaar is.