Kruisstraat 28a Rosmalen

5.1 De toekomstige situatie

Het initiatief bestaat uit de realisatie van een vrijstaande woning en vrijstaande garage/berging. De situering van de woning en de garage in het plangebied en ten opzichte van de omliggende bebouwing is in de onderstaande figuur weergegeven.

Situering bebouwing Kruisstraat 28a

De woning bestaat uit een bouwlaag met een kap, is georiënteerd op de Kruisstraat en ligt vrijwel in het midden van het plangebied, op circa 6 meter afstand van de Kruisstraat. De breedte van de woning is 11 meter en de totale diepte (inclusief aanbouw) 14 meter. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 132 m², waarvan de oppervlakte van de aanbouw 12 m² bedraagt. De goothoogte is 3,6 meter en de nokhoogte 8,6 meter. In de figuur op de hiernavolgende pagina zijn de bestektekening en de gevelaanzichten van de woning opgenomen.

Bestektekeningen en gevelaanzichtingen

De garage/berging is 5 meter breed en 11 meter lang. De goothoogte bedraagt 2,8 meter en de nokhoogte 4,5 meter. In de onderstaande figuur zijn een bestektekening en gevelaanzichten van de garage/berging opgenomen.

Bestektekening en gevelaanzichten garage/berging

De overige inrichting van het plangebied bestaat uit één inrit, die het plangebied op de Kruisstraat ontsluit. Daarnaast wordt verharding aangelegd ten behoeve van een tweetal parkeerplaatsen, een oprit, terras en paden. De overige gronden zullen worden ingericht als tuin. Er bestaat op dit moment nog geen gedetailleerd idee over de inrichting. Wel zal het doorzicht vanaf de Kruisstraat op de achterliggende gronden open blijven.