Kruisstraat 28a Rosmalen

2.1 De bestaande situatie

Het plangebied ligt braak en is begroeid met o.a. gras, zuring, paardenbloemen en distels. Midden op het terrein staan nog enkele laurierstruiken. Achterop het terrein staat een klein schuurtje. Verder liggen er enkele zandhopen, wat bouwafval en takkenbossen (tuin-/snoeiafval). In navolgende figuur is een foto van de (huidige, medio augustus 2010) situatie van het plangebied weergegeven.

Het plangebied wordt aan de oost- en westzijde begrensd door de percelen van Kruisstraat 28 en 30 (twee vrijstaande woningen). Aan de zuidzijde loopt de Kruisstraat en aan de noordzijde ligt agrarisch gebied. De totale omvang van het plangebied is circa 1.000 m². Van voren naar achteren (zuid naar noord) neemt de breedte van het plangebied af van circa 23 meter naar circa 19 meter, met een gemiddelde breedte van circa 21 meter. Het plangebied is circa 50 meter diep/lang.

De bestaande situatie van het plangebied