Kantoorontwikkeling Meerendonkweg

3.1 Interim-Structuurvisie 2008 en Waalboss

Het provinciale beleid, zoals opgenomen in de in 2008 vastgestelde Interim-structuurvisie en daarbij behorende uitwerkingsnota Waalboss, gaat uit van inbreiden, herstructureren, intensiveren en meervoudig ruimtegebruik. Door het accent te leggen op zuinig ruimtegebruik wordt gestreefd naar afremming van de groei en de spreiding van het stedelijk ruimtebeslag. Tegelijkertijd wil men zo stimuleren dat nieuwe ontwikkelingen op een geconcentreerde wijze vorm krijgen. Dit betekent, dat bij het zoeken naar ruimte om te voorzien in de behoeften op het vlak van wonen, werken en voorzieningen de mogelijkheden binnen de bestaande bebouwde ruimte zo goed mogelijk moeten worden benut. Zowel in de stedelijke als in de landelijke regio's moet het accent liggen op inbreiden en herstructureren. Ook moet aandacht worden besteed aan de mogelijkheden die compacte bouwwijzen - zoals het bouwen in de hoogte en steeds vaker ook in de diepte (de ondergrondse ruimte) - bieden om het ruimtegebruik te intensiveren. Het is van belang dat bestaande, nieuwe of te herontwikkelen ruimte intensiever wordt benut, zodat nieuw stedelijk ruimtebeslag wordt voorkomen of beperkt. In de stedelijke regio's en met name in de grote steden, ligt er bovendien een intensiveringsopgave op belangrijke infrastructurele knooppunten. De mate waarin en de wijze waarop aan aspecten van zuinig ruimtegebruik vorm en inhoud wordt gegeven, moet aansluiten op de specifieke ruimtelijke karakteristieken en kwaliteiten ter plaatse.

De ontwikkeling sluit aan bij het provinciale beleid voor zuinig ruimte gebruik door te intensiveren en herstructureren. Bovendien sluit de ontwikkeling aan op de specifieke ruimtelijke karakteristiek en krijgt de ruimtelijke structuur een kwaliteitsimpuls.