| Plan: | Meerendonk, deel 1 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | projectbesluit |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0796.0002088-1401 |
Woongebied Meerendonk is gelegen in een voormalig poldergebied. Geologisch behoren deze gronden tot de jongere holocene rivierafzettingen van de Aa en de Dommel met plaatselijk veel veen- en leemafzettingen op Pleistoceenzand. Deze gronden staan bekend als moerige eerdgronden met een kleidek en een moerige tussenlaag op zand. De grondwaterstroming van het freatische en het eerste watervoerende pakket is regionaal noordwestelijk gericht waarbij moet worden aangetekend dat de stroming van het freatische water in sterke mate wordt beïnvloed door aanwezige waterlopen en kwel.
De kwaliteit van de grond en het grondwater op de locatie is verkennend onderzocht3. Er zijn geen noemenswaardige verontreinigingen aangetroffen, ook niet in de directe omgeving. Ook vinden er ter plaatse van de locatie geen bodem-'verdachte' activiteiten plaats. Grenzend aan de locatie is een gesloten stortplaats van grotendeels bouw- en sloopafval aanwezig waarvan eveneens geen noemenswaardige uitloging plaatsvindt. Op grotere afstand is op het terrein van de voormalige munitiefabriek De Kruithoorn bodem- en grondwaterverontreiniging aanwezig waarvoor een plan van aanpak is ontwikkeld.
De conclusie luidt dat er uit het oogpunt van bodemkwaliteit geen beperkingen bestaan ten aanzien van de voorgestane ontwikkeling. Ingevolge de Woningwet en de gemeentelijke bouwverordening moet in het kader van de verlening van een bouwvergunning een bodemtoets plaatsvinden op basis van een actueel bodemonderzoek.
Grondverzet en -afvoer moeten conform het Besluit Bodemkwaliteit geschieden. Het Besluit Bodemkwaliteit is per 1 juli 2008 in werking getreden. De gemeente 's-Hertogenbosch hanteert tot nader bericht het overgangsbeleid. Dat betekent dat grondverzet op onverdachte locaties binnen de gemeentegrenzen plaats kan vinden op basis van de bodemkwaliteitskaart en het bodembeheerplan.