| Plan: | School Empelseweg - Zeis |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0796.0002058-1401 |
Op 1 juli 2008 trad de 'Paraplunota ruimtelijke ordening' van de provincie Brabant in werking. De paraplunota behelst beleidsregels met betrekking tot de toepassing van de bevoegdheden van gedeputeerde staten op grond van de Wet ruimtelijke ordening c.q. algemene bestuursbevoegdheden ten behoeve van een goede provinciale ruimtelijke ordening. Gedeputeerde Staten nemen de 'Interimstructuurvisie Brabant in Ontwikkeling' daarbij aan als kaderstellend uitgangspunt voor de inhoud van deze beleidsregel. Inhoudelijk bestaat de nota uit twee onderdelen: 1) aangewezen gedeelten uit hoofdstuk 3 Beleidslijnen van het streekplan Brabant in balans 2002, herzien in 2004 en voorzover nodig geactualiseerd, opgenomen in het eerste deel van de paraplunota; 2) bestaande plannen (waaronder het Uitwerkingsplan voor de stedelijke regio Waalboss), beleidsnota’s, beleidsbrieven en dergelijke op het gebied van de ruimtelijke ordening, opgenomen in het tweede deel van de nota. De inhoudelijke documenten die zijn opgenomen in de paraplunota moeten worden gelezen in relatie tot de Interimstructuurvisie Noord-Brabant.
De Interimstructuurvisie 'Brabant in ontwikkeling' die door provinciale staten op 27 juni 2008 is vastgesteld, bevat in hoofdzaak bestaand ruimtelijk beleid dat is opgenomen in 'Brabant in Balans. Streekplan Noord-Brabant 2002'. Verouderde teksten zijn daarbij geactualiseerd en er is rekening gehouden met besluitvorming die na de vaststelling van dit streekplan heeft plaatsgevonden
Het hoofddoel is een zorgvuldiger gebruik van de ruimte. Het beleid is gericht op de versterking van de stedelijke structuur en het open houden van het landelijke gebied. Daartoe zijn stedelijke en landelijke regio's aangewezen. De gemeente 's-Hertogenbosch is onderdeel van de stedelijke regio Waalwijk-'s-Hertogenbosch-Oss (Waalboss). In de nieuwe Interimstructuurvisie is de lagenbenadering als methode wederom gehanteerd. De nadruk ligt net als in het streekplan op het belang van de 'onderste lagen' (met name water), zuinig ruimtegebruik, beeldkwaliteit en van grensoverschrijdend denken en handelen.
Om tot een zorgvuldiger ruimtegebruik te komen wordt gekozen voor de zogenaamde lagenbenadering. Dit betekent dat ruimtelijke ontwikkelingen worden afgestemd op de draagkracht van het watersysteem en de bodem, op de waarden van natuur, landschap en cultuurhistorie en op de mogelijkheden van de infrastructuur. Daarnaast wordt een zuinig ruimtegebruik nagestreefd. Gepleit wordt om optimaal gebruik te maken van de mogelijkheden van de bestaande bebouwde ruimte. Compacte bouwwijzen, zowel in de hoogte als in de diepte, bieden tal van mogelijkheden om het gebruik van de ruimte te intensiveren en nieuw ruimtebeslag te voorkomen en te beperken.
De uitwerking van de Interimstructuurvisie voor de stedelijke regio Waalboss (december 2004) heeft betrekking op delen van het grondgebied van acht gemeenten: 's-Hertogenbosch, Oss, Waalwijk, Loon op Zand, Heusden, Vught, Bernheze en Maasdonk. Het uitwerkingsplan vormt een kader voor ruimtelijke ontwikkelingen in de periode tot 2015 en is onderdeel van het toetsingskader op grond waarvan de provincie ruimtelijke plannen en initiatieven van gemeenten beoordeelt.
In het uitwerkingsplan speelt verstedelijking in de sector Rosmalen-Empel een belangrijke rol. De provincie acht deze sector geschikt en van wezenlijk belang voor de verstedelijking van de stadsregio. Verstedelijking in deze sector sluit aan bij het streven naar een compacte stad en versterking van de bestaande voorzieningenstructuur. De uitbreiding van Empel beschouwt de provincie als zeer urgent.