Bedrijventerreinen Empel 3e fase

6.8 Duurzaamheid

Gemeente 's-Hertogenbosch heeft het thema duurzaamheid hoog in het vaandel staan. De 19e ambitie van de Stadsvisie verwoordt het als volgt: “duurzaamheid is de leidraad voor het handelen van bestuurders, maatschappelijke instellingen en bedrijven. De term duurzaamheid moet worden beschouwd in de brede zin van het woord, namelijk kwaliteit op langere termijn. Op uiteenlopende terreinen wordt de besluitvorming getoetst aan het criterium van duurzaamheid: de economie (productiestructuur), de fysieke omgeving (bebouwd en onbebouwd), het milieu (natuur, grondstoffen en energie) en de lokale samenleving (sociale cohesie)”.

Om het gemeentelijke beleid met betrekking tot duurzaamheid meer handen en voeten te geven is het Basispakket Duurzame Stedelijke Ontwikkeling Werkgebieden vastgesteld. In dit basispakket zijn voor een zevental duurzaamheidsthema's drie ambitieniveaus geformuleerd, te weten:

• basiskwaliteit: ambitieniveau dat aangeeft welk basispakket van maatregelen nodig is voor een duurzaam bedrijvenpark;
• kwaliteitPlus: ambitieniveau waarbij de maatregelen bijdragen tot extra winst op het gebied van milieu-, ruimtelijke en economische kwaliteit. Het gaat om maatregelen die zich in de praktijk al hebben bewezen en die ook elders worden toegepast;
• kwaliteitPlusPlus: ambitieniveau waarbij een grote sprong wordt gemaakt op het gebied van milieu, ruimtelijke en economische kwaliteit.

Voor het bedrijventerrein Empel-Zuid is de ambitie basiskwaliteit het uitgangspunt. Concreet zijn deze ambities uitgewerkt in een uitgiftekader.

Voor het bedrijventerrein Rosmalense Plas is de ambitie kwaliteitPlus tot kwaliteitPlusPlus het uitgangspunt. Voor dit bedrijventerrein zal ook een uitgiftekader worden opgesteld waarin de duurzaamheidsaspecten concreet zijn uitgewerkt. Er wordt gestreefd naar verplicht lidmaatschap van een beheerorganisatie met een redelijk uitgebreid takenpakket.

Energie
De gemeente 's-Hertogenbosch geeft actief uitvoering aan klimaatbeleid. De uitgangspunten, aanpak en ambities zijn vastgelegd in het Milieubeleidsplan en het energie- en klimaat programma 2008-2015.

De beiden bedrijventerreinen bieden goede mogelijkheden om voor het thema energie het niveau Kwaliteit Plus te realiseren. Dat betekent een energiebesparing van 25 - 50% ten opzichte van de wettelijke normen. Voor kantoorachtige bebouwing is duurzame warmte, bijvoorbeeld via warmte-koude opslag, aardwarmte of bio-energie een goede oplossing. Daarnaast wordt ingezet op extra maatregelen zoals isolatie, ventilatie en verlichting.

Voor het hoogwaardige en duurzame bedrijventerrein Rosmalense Plas wordt gestreefd naar het opstellen van een energievisie om te komen tot een optimale energiebesparing.

Duurzaam bouwen
Voor het openbare gebied is het Nationale Pakket GWW van toepassing. Daarbij worden ten minste alle vaste, en kostenneutrale variabele maatregelen toegepast en ook de maatregelen waarvan de kosten binnen een redelijke termijn worden terugverdient. Op termijn zal de gemeentelijke "Standaard materialen en constructies" hiervoor in de plaats komen.

De gebouwen moeten met duurzame materialen gerealiseerd worden. Voor houttoepassingen geldt dat er alleen hout mag worden gebruikt uit duurzaam beheerde bossen, aan te tonen met het FSC keurmerk.