Bedrijventerreinen Empel 3e fase

6.3 Bodem

Voor het gehele plangebied 'Uitbreiding Empel 3e fase' is bodemonderzoek uitgevoerd. In het plangebied van onderhavig bestemmingsplan zijn twee bodemonderzoeken uitgevoerd, te weten:

• 1. "Verkennend, geotechnisch en geohydrologisch (bodem) onderzoek Empel Noord (fase 3) te 's-Hertogenbosch" door CSO (d.d. 19 aug. 2005, rapportnr. 05.RB099);
• 2. "Verkennend bodemonderzoek Diepteweg te Rosmalen (sectie H, nummer 4220 en 4221)" van Geofox-Lexmond (d.d. 31 januari 2005, projectnr. 20044212/SROI).

Voor de bedrijventerreinen geldt, dat uit dit onderzoek voortvloeit, dat, gelet op het historische en huidige gebruik van de gronden geen belemmeringen bestaan voor het realiseren van het bedrijventerrein. In de grond en het grondwater zijn lichte verontreinigen met zware metalen en minerale olie aangetroffen, welke deels het gevolg zijn van een van nature verhoogd achtergrondgehalte. De verontreiniging is dermate gering, dat verder onderzoek niet noodzakelijk is. Er is geen sprake van risico's voor de volksgezondheid en milieu. Indien van de bouwkavel grond wordt afgevoerd, kan sprake zijn van extra kosten voor afvoer en verwerking van de grond (voor rekening van koper) vanwege de aanwezige verontreiniging.