Plan: | Bedrijventerreinen Empel 3e fase |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0796.0002008-1501 |
Het bedrijventerrein dient aan te sluiten op de voor Empel 3e fase ontworpen verkeersstructuur, die in het structuurmodel voor totaal Empel is vastgelegd en inmiddels is uitgevoerd.
Voor Rosmalense Plas wordt het eerder in het (gedeeltelijk goedgekeurde) bestemmingsplan Uitbreiding Empel 3e fase gekozen uitgangspunt van een tweezijdige ontsluiting gehandhaafd. Aan de noordzijde vindt ontsluiting plaats via een aansluiting op de Empelseweg; aan de zuidzijde via een koppeling aan de bestaande Burgemeester Burgerslaan, die vervolgens aansluit op de kruising met de op- en afritten van de A2 en de Rodenborchweg. Met een tweezijdige ontsluiting is het bedrijventerrein in het geval van een calamiteit altijd bereikbaar en wordt een goede verkeersafwikkeling richting A2 bevorderd. Met de zuidelijke ontsluiting kan bovendien de relatie tussen de Rosmalense Plas en het toekomstig stedelijk knooppunt A2 tot een belangrijke meerwaarde leiden.
Het bedrijventerrein Empel-Zuid wordt vanaf de rondweg (Diepteweg) op drie plaatsen ontsloten met een ventweg en een ontsluitingslus waarlangs de bedrijven zijn gesitueerd.
Voor langzaam verkeer is van belang, dat er een goede fietsverbinding vanuit Empel langs de Rosmalense Plas in de richting van de Bruistensingel (en de toekomstige knoop) gerealiseerd wordt. Het bedrijventerrein zal in de nabije toekomst bovendien via het openbaar vervoer (bus) bereikbaar zijn.