Helvoirtsestraat 16, Helvoirt

1.1 Aanleiding en doel

Voorliggend rapport betreft het bestemmingsplan "Helvoirtsestraat 16, Helvoirt" van de gemeente Haaren ten behoeve van de herbouw van een woning.

1.1.1 Aanleiding

De heer A.M.G. van Schijndel is voornemens een nieuwe woning te bouwen aan de Helvoirtsestraat 16 te Helvoirt, gemeente Haaren. De bestaande woning ligt te dicht op de weg en te laag ten opzichte van de weg (de woning ligt als het ware in een kuil). Tevens wordt een strook van ca 3 m van het naastgelegen perceel toegevoegd om een houtwal voor een goede landschappelijke inpassing te kunnen realiseren. Hiermee is sprake van een kwaliteitsverbetering van het landschap. De verplaatsing van de woning zorgt voor een ruimtelijke kwaliteitsverbetering voor zowel de bewoners zelf als voor de omgeving.

1.1.2 Doel

Omdat de herbouw niet op de bestaande fundamenten plaatsvindt en omdat de binnenplanse ontheffing niet toegepast kan worden, dient er een planologisch-juridische procedure gevolgd te worden. Om deze te kunnen doorlopen dient er een partiële herziening gemaakt te worden. Het doel van dit bestemmingsplan is het bieden van een actueel bestemmingsplan op basis van de Wet ruimtelijke ordening. Het plan biedt de ruimte voor de verwachtingen in de komende tien jaar.