direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Paraplubestemmingsplan Gilze en Rijen 2023
Inhoudsopgave
Plan:
Paraplubestemmingsplan Gilze en Rijen 2023
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0784.BPGilzeenRijen23-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Gilze en Rijen locaties geen selectiebesluit
Bijlage 2 Gilze en Rijen locaties archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Beschrijving Hoofdstraat 59
Bijlage 4 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 archeologisch deskundige
1.4 archeologisch onderzoek
1.5 archeologisch rapport
1.6 archeologische waarde
1.7 behoudsmaatregelen
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 eigen terrein
1.11 gecertificeerde instantie
1.12 Plan van Aanpak (PvA)
1.13 Programma van Eisen (PvE);
1.14 voorwaardelijke verplichting
Artikel 2 Van toepassing verklaring
2.1 Toepassingsbereik
2.2 Wijze van toepassen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - 1
Artikel 4 Wonen - 2
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
5.4.2 Archeologisch rapport
5.4.3 Advies
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Toetsingscriteria
5.5.4 Archeologisch rapport
5.5.5 Advies
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6.1 Verbod
5.6.2 Uitzonderingen
5.6.3 Toetsingscriteria
5.6.4 Archeologisch rapport
5.6.5 Advies
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
5.7.2 Advies
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2a
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
6.4.2 Archeologisch rapport
6.4.3 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toetsingscriteria
6.5.4 Archeologisch rapport
6.5.5 Advies
6.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.6.1 Verbod
6.6.2 Uitzonderingen
6.6.3 Toetsingscriteria
6.6.4 Archeologisch rapport
6.6.5 Advies
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
6.7.2 Advies
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2b
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
7.4.2 Archeologisch rapport
7.4.3 Advies
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Toetsingscriteria
7.5.4 Archeologisch rapport
7.5.5 Advies
7.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.6.1 Verbod
7.6.2 Uitzonderingen
7.6.3 Toetsingscriteria
7.6.4 Archeologisch rapport
7.6.5 Advies
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
7.7.2 Advies
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3a
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Verbod
8.2.2 Uitzonderingen
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
8.4.2 Archeologisch rapport
8.4.3 Advies
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Verbod
8.5.2 Uitzonderingen
8.5.3 Toetsingscriteria
8.5.4 Archeologisch rapport
8.5.5 Advies
8.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.6.1 Verbod
8.6.2 Uitzonderingen
8.6.3 Toetsingscriteria
8.6.4 Archeologisch rapport
8.6.5 Advies
8.7 Wijzigingsbevoegdheid
8.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
8.7.2 Advies
Artikel 9 Waarde - Archeologie 3b
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Verbod
9.2.2 Uitzonderingen
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
9.4.2 Archeologisch rapport
9.4.3 Advies
9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Verbod
9.5.2 Uitzonderingen
9.5.3 Toetsingscriteria
9.5.4 Archeologisch rapport
9.5.5 Advies
9.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.6.1 Verbod
9.6.2 Uitzonderingen
9.6.3 Toetsingscriteria
9.6.4 Archeologisch rapport
9.6.5 Advies
9.7 Wijzigingsbevoegdheid
9.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
9.7.2 Advies
Artikel 10 Waarde - Archeologie 4
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Verbod
10.2.2 Uitzonderingen
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
10.4.2 Archeologisch rapport
10.4.3 Advies
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Verbod
10.5.2 Uitzonderingen
10.5.3 Toetsingscriteria
10.5.4 Archeologisch rapport
10.5.5 Advies
10.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
10.6.1 Verbod
10.6.2 Uitzonderingen
10.6.3 Toetsingscriteria
10.6.4 Archeologisch rapport
10.6.5 Advies
10.7 Wijzigingsbevoegdheid
10.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
10.7.2 Advies
Artikel 11 Waarde - Archeologie 5
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Verbod
11.2.2 Uitzonderingen
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
11.4.2 Archeologisch rapport
11.4.3 Advies
11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.5.1 Verbod
11.5.2 Uitzonderingen
11.5.3 Toetsingscriteria
11.5.4 Archeologisch rapport
11.5.5 Advies
11.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
11.6.1 Verbod
11.6.2 Uitzonderingen
11.6.3 Toetsingscriteria
11.6.4 Archeologisch rapport
11.6.5 Advies
11.7 Wijzigingsbevoegdheid
11.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
11.7.2 Advies
Artikel 12 Waarde - Archeologie 6
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Verbod
12.2.2 Uitzonderingen
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
12.4.2 Archeologisch rapport
12.4.3 Advies
12.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.5.1 Verbod
12.5.2 Uitzonderingen
12.5.3 Toetsingscriteria
12.5.4 Archeologisch rapport
12.5.5 Advies
12.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
12.6.1 Verbod
12.6.2 Uitzonderingen
12.6.3 Toetsingscriteria
12.6.4 Archeologisch rapport
12.6.5 Advies
12.7 Wijzigingsbevoegdheid
12.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
12.7.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeren
14.2 Laden en lossen
14.3 Uitzondering
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van vigerende ruimtelijke plannen
Vaststellingsbesluit