Recreatie Centrum Linberg Park

2.3 Gemeentelijk beleid

2.3.1 Structuurvisie Buitengebied

Naast de landbouw, is de recreatie een belangrijke economische functie in het buitengebied, onder meer door de aanwezigheid van verblijfsrecreatieve complexen en hotels en een viertal golfbanen. Daarnaast speelt het plangebied een belangrijke rol als recreatief uitloopgebied voor Tilburg en Breda. Het toeristisch-recreatief product is kansrijk, maar met vooralsnog onvoldoende variatie en samenhang in het aanbod.

De betekenis van het buitengebied voor toerisme en recreatie steunt met name op de volgende pijlers:

• het groene karakter: de aanwezige landschappelijke en ecologische waarden, zoals natuurreservaten, bos- en heidegebieden en de bijbehorende rust in het gebied;
• het grote aanbod aan verblijfsrecreatieve voorzieningen (kampeer- en bungalowterreinen), een viertal golfbanen en verschillende kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen.

Binnen de gemeente bevindt zich een relatief groot aantal voorzieningen ten behoeve van verblijfsrecreatie. Het gaat hierbij om kampeer- en caravanterreinen, minicampings, kampeerboerderijen/ groepsaccommodaties en motels/hotels. Rond Molenschot liggen 3 grootschalige campings met voorzieningen zoals zwembaden, tennisbanen, midgetgolffaciliteiten en restaurant. Een 4e grote camping ligt in Rijen aan de Oosterhoutseweg. Deze grote kampeerterreinen hebben een gezamenlijke capaciteit van ruim 1.700 plaatsen, waarvan circa 90% bestaat uit seizoen- en jaarplaatsen. Daarnaast zijn er enkele kleinschalige accommodaties, zoals een natuurcamping, 2 familiecampings, een groepsaccommodatie en 2 minicampings.

Verandering toeristisch-recreatieve vraag

Maatschappelijke ontwikkelingen als vergrijzing en individualisering leiden tot een verandering in de toeristisch-recreatieve vraag. Door de vergrijzing neemt het aantal korte vakanties toe. De groep ouderen is niet gebonden aan het hoogseizoen, gaat relatief veel in eigen land op vakantie, vraagt een goede kwaliteit van voorzieningen en heeft redelijk veel geld te besteden. Door het groter aantal korte vakanties neemt het aantal recreatiebewegingen toe. Er is verder een trend tot algehele kwaliteitsverbetering van verblijfsrecreatie. Mensen willen bijvoorbeeld ruimere standplaatsen, grotere bungalows en meer ruimte om de bungalow heen. Dit betekent dat er meer oppervlakte nodig is.

Verandering toeristisch-recreatief aanbod

Gilze en Rijen beschikt reeds over een relatief ruim en gevarieerd aanbod aan verblijfsrecreatie. Kwantitatieve uitbreiding van het aanbod aan verblijfsrecreatie heeft dan ook niet de hoogste beleidsprioriteit. Wel is blijvend aandacht nodig voor innovatie en nieuwe impulsen. In veel gevallen zal kwaliteitsverbetering mogelijk zijn binnen de bestaande terreinen, zoals ook voor Linberg Park. In enkele gevallen zal hiervoor ruimte gezocht worden door uitbreiding van bestaande verblijfsrecreatieterreinen. Het gemeentelijk beleid is erop gericht dit onder strikte voorwaarden mogelijk te maken:

• uitbreiding moet leiden tot kwaliteitsverbetering van de verblijfsaccommodaties;
• uitbreiding moet inspelen op de duurzame trend in de samenleving/markt;
• uitbreiding dient een groeiende doelgroep aan te spreken;
• uitbreiding moet zorgen voor een verbijzondering van het aanbod (productdifferentiatie);
• uitbreiding dient aan te sluiten bij het toeristische profiel van de regio;
• er dient voldoende aandacht te worden besteed aan landschappelijke inpassing;
• de schaal/omvang van de ontwikkeling dient te passen bij de beoogde locatie.

Om een voldoende gedifferentieerd aanbod van verblijfsrecreatieve voorzieningen ook in de toekomst te waarborgen, is het gemeentelijk beleid erop gericht om:

• het aantal recreatiewoningen niet te laten toenemen;
• voldoende ruimte te reserveren voor toeristische standplaatsen op kampeer- en caravanterreinen, waarvoor ten minste 25% van het terrein beschikbaar moet zijn.

Intensief recreatieve gebieden

Deze gebieden bestaan uit een clustering van intensieve toeristisch-recreatieve bedrijven en voorzieningen of ze kunnen uitgroeien tot een dergelijk cluster. In deze gebieden is ruimte voor kwaliteitsverbetering. De recreatieve routestructuren, de informatievoorziening en verbetering van het routenetwerk zijn belangrijke aandachtspunten. Vestiging van nieuwe grootschalige voorzieningen is in deze gebieden niet gewenst. Ter plaatse van het Recreatie Centrum Linberg Park is sprake van zo'n intensief recreatief gebied. Door de vestiging van een indoor speelhal, zowel voor de campinggast als bezoekers van buitenaf, kan dit Recreatie Centrum uitgroeien tot een intensief toeristisch-recreatief cluster.