Planteksten

Paraplubestemmingsplan Vergroten inhoudsmaat burgerwoningen Buitengebied

Inhoudsopgave

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

Hoofdstuk 2 Algemene regels

Artikel 2 Overige regels

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

Artikel 4 Slotregel

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

plan:

het bestemmingsplan "Paraplubestemmingsplan Vergroten inhoudsmaat burgerwoningen Buitengebied".

(paraplu)bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0777.0136PBP750M3BURBUI-3001.

ondergrond:

de informatie die gebruikt is om de geometrische planobjecten te bepalen als vervat in het bestand o_NL.IMRO.0777.0136PBP750M3BURBUI-0000.

Hoofdstuk 2 Algemene regels

Artikel 2 Overige regels

2.1 Reikwijdte paraplubestemmingsplan

Dit paraplubestemmingsplan herziet de volgende bestemmingsplannen, wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen van de gemeente Etten-Leur, op de wijze zoals aangegeven in artikel 2.2:

Tabel 1 Herzien van bestemmingsplannen, wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen

Naast de bestemmingsplannen, wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen die genoemd zijn in tabel 1, zijn in het buitengebied een aantal ruimtelijke plannen vastgesteld waarin verwezen wordt naar het bestemmingsplan "Buitengebied".Doordat het bestemmingsplan Buitengebied wordt herzien door middel van dit paraplubestemmingsplan, heeft dit effect op deze ruimtelijke plannen. Het betreft de volgende plannen:

Tabel 2 Plannen waarin verwezen wordt naar het bestemmingsplan Buitengebied

2.2 Inhoudsmaat burgerwoningen

1. De regels van de in artikel 2.1 genoemde plannen, zoals die gelden ten tijde van de ter inzage legging van het ontwerp van dit paraplubestemmingsplan, blijven onverminderd van kracht, met dien verstande dat bij de bestemming 'Wonen' de inhoud van een woning niet meer mag bedragen dan 750 m³. Wanneer er reeds een grotere inhoudsmaat is toegestaan, dan geldt deze grotere inhoudsmaat als maximum en mag deze niet worden vergroot.

2. De algemene regel om met maximaal 10% de voorgeschreven maatvoeringen te overschrijden, is niet van toepassing op het bepaalde in artikel 2.2 onder a.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

1. Gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

2. Na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%.

3. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

3. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

4. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

"Planregels van het paraplubestemmingsplan Vergroten inhoudsmaat burgerwoningen Buitengebied"