Planregels

2.1 Wet ruimtelijke ordening.

De rijksoverheid hecht grote waarde aan de digitalisering van bestemmingsplannen. Wijziging, uitwisseling, vergelijking, monitoring en toetsing van digitale bestemmingsplannen is technisch vele malen eenvoudiger dan bestemmingsplannen in papieren vorm. Digitaal uitwisselbare bestemmingsplannen ondersteunen de doelstelling van de nieuwe Wro met betrekking tot de actualisering. Het wijzigen van gedigitaliseerde bestemmingsplannen is technisch gemakkelijk hetgeen de actualiteit van bestem-mingsplannen bevordert.

Het bestemmingsplan 'Trivium Zuid-West' is opgesteld conform de nieuwe Wro. Dit betekent dat de planverbeelding en de planregels volgens de Standaard voor Vergelijkbare BestemmingsPlannen (SVBP) 2008 vormgegeven zijn. Daarnaast wordt er voldaan aan de verplichting om een digitaal gecodeerd plan aan te leveren conform IMRO 2008.

2.2 Provinciaal beleid.

Verordening ruimte Noord-Brabant.

Op 23 april 2010 hebben Provinciale Staten van Noord-Brabant de Verordening ruimte Noord-Brabant, fase 1 vastgesteld. Op 17 december 2010 hebben zij de Verordening ruimte Noord-Brabant, fase 2 vastgesteld. Beide verordeningen zijn samengevoegd tot de Verordening ruimte Noord-Brabant. Deze verordening is op 1 maart 2011 in werking getreden. In deze verordening wordt op provinciaal niveau het voorgestane ruimtelijk beleid voor de provincie Noord-Brabant weergegeven. Op grond hiervan behoort de gemeente Etten-Leur tot de stedelijke regio Breda-Tilburg. In het kader van de (her)ontwikkeling van bestaande binnenstedelijke locaties waartoe ook de bedrijvenlocatie Trivium behoort, is met name het principe 'zuinig ruimtegebruik' van belang. Hiermede wordt beoogd de groei en de spreiding van het stedelijk ruimtebeslag op het buitengebied af te remmen. Bij het zoeken naar ruimte om te voorzien in de behoeften op het vlak van wonen, werken, en overige voorzieningen dienen de mogelijkheden binnen de bestaande bebouwde ruimte zo goed mogelijk te worden benut. Het accent moet liggen op inbreiden en herstructureren. Er moet aandacht worden besteed aan de mogelijkheden die compacte bouwwijzen zoals het bouwen in de hoogten en steeds vaker ook in de diepte (ondergrondse ruimte) bieden om het ruimtegebruik te intensiveren. Dit alles dient te geschieden met in acht name van de bestaande omgeving. Daarnaast zijn in relatie tot het principe 'meer aandacht voor de onderste lagen' ook water en archeologie van belang. In hoofdstuk 4 wordt aan deze aspecten afzonderlijk aandacht besteed.

2.3 Gemeentelijk beleid.

Nota Cultuur, Toerisme en Recreatie.

Op 16 maart 2009 heeft de gemeenteraad de nota Cultuur, Toerisme en Recreatie vastgesteld. De in deze nota opgenomen visie cultureel en toeristisch-recreatief beleid gemeente Etten-Leur luidt als volgt: 'Het bevorderen dat zo veel mogelijk inwoners en bezoekers van de gemeente Etten-Leur op een laagdrempelige manier cultuur beleven en hun vrije tijd besteden in Etten-Leur en het bevorderen dat zoveel mogelijk bezoekers naar Etten-Leur komen'.

In het kader hiervan is voor het onderdeel toerisme/recreatie de volgende doelstelling geformuleerd: 'De voorzieningen voor toeristen en recreanten behouden en kwalitatief verbeteren en Etten-Leur promoten om zo het aantal toeristen en dagrecreanten dat Etten-Leur een bezoek brengt te verhogen met 5% in de periode tot 2013 en de verblijfsduur van deze toeristen te verlengen'.

2.4 Conclusie.

Het bestemmingsplan 'Trivium Zuid-West' is opgesteld conform de nieuwe Wro. Dit betekent dat de plankaart en de planregels volgens de Standaard voor Vergelijkbare BestemmingsPlannen (SVBP) 2008 vormgegeven zijn. Er wordt voldaan aan de verplichting om per 1 januari 2010 een digitaal gecodeerd plan volgens IMRO 2008 aan te leveren.

Het bestemmingsplan voorziet in intensief ruimtegebruik passend op de locatie Trivium. Daarnaast past de uitbreiding van het wellnesscentrum met de bedoeling om

meer bezoekers aan te trekken binnen het vastgestelde gemeentelijk beleid zoals verwoord in de nota Cultuur, Toerisme en Recreatie'.

Samengevat kan dan ook geconcludeerd worden dat het bestemmingsplan 'Trivium Zuid-West' voldoet aan de relevante landelijke, provinciale en gemeentelijke beleidskaders.