De Grote Beek

4.4 Bodem

Het (industriële) verleden van Eindhoven heeft zijn sporen in de bodem nagelaten. In de afgelopen jaren heeft op zeer veel locaties in Eindhoven om diverse redenen milieukundig bodemonderzoek plaatsgevonden, bijvoorbeeld in het kader van het verlenen van bouwvergunningen of in het kader van de aan- of verkoop van locaties.

In het bodeminformatiesysteem van de gemeente zijn de gegevens van alle bekende bodemonderzoeken opgenomen.

Op diverse locaties in Eindhoven zijn verontreinigingen aangetroffen; het komt echter zelden voor dat er als gevolg van bodemverontreiniging sprake is van risico's voor de gezondheid van mensen. Dergelijke locaties zijn op dit moment dan ook niet bekend.

Wel zijn binnen het plangebied de volgende locaties bekend waar sprake is (geweest) van een ernstig geval van bodemverontreiniging (zie figuur ...).

Locatie A: huishoudgebouw (0.860). In 1995 is de met PAK's verontreinigde grond ter plaatse van de uitbreiding gesaneerd. Het grondwater ter plaatse is sterk verontreinigd met VOCI. De omvang van deze verontreiniging is nog niet in beeld.

Locatie B: ingang (0.2270). In 2002 is asbesthoudend stortmateriaal verwijderd. De verontreiniging met zink en PAK's is mogelijk nog niet in zijn geheel verwijderd.

Locatie C: ketelhuis (0.1004). In 2002 is de met asbest en minerale olie verontreinigde grond volledig verwijderd.

Locatie D: Vredeoord 10, trafostation. Ter plaatse van de transformatorboxen, de smoorspoel en de werkplaats met hijstoren is de grond sterk verontreinigd met minerale olie. Het grondwater is licht verontreinigd met xylenen. De verontreinigingen zijn beperkt van omvang.

Locatie E: spoorbaan. De grond direct naast het spoor is sterk verontreinigd met zware metalen.

Binnen het plangebied zijn geen gevallen van bodemverontreiniging bekend die een risico voor de gezondheid vormen. In sommige gevallen kan toch sprake zijn van beperkingen in het gebruik of extra kosten die gemaakt moeten worden als grond moet worden afgevoerd. Het verdient dan ook sterk aanbeveling om bij grondtransacties, bouwactiviteiten of grondverzet vooraf het bodeminformatiesysteem van de gemeente te raadplegen. In sommige gevallen zal het uitvoeren van een bodemonderzoek noodzakelijk zijn. Dit geldt bijvoorbeeld bij het aanvragen van sommige bouwvergunningen en bij het afvoeren van vrijkomende partijen grond.