Bedrijvenpark Esp

Artikel 4 Groen - 1

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Groen - 1´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. bermen en beplanting;
• c. paden;
• d. nutsvoorzieningen;
• e. waterlopen, waterpartijen en waterberging;

met daarbij behorende:

• f. verhardingen uitsluitend ten behoeve van een in- en uitrit;
• g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt een maximale bouwhoogte van 4 m.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat - en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid
• c. de sociale veiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

4.4 Specifieke gebruiksregels

De gereserveerde groenstrook van 3 meter op iedere kavel aan de/een straatzijde mag niet gebruikt worden voor verharding met uitzondering van hetgeen genoemd in artikel 4.1 onder f.