Bedrijventerrein GDC-Noord 2009

1.4 Het plangebied

Het plangebied GDC-Noord ligt aan de noordwestzijde van de kern Eindhoven. Het gebied wordt op hoofdlijnen begrensd door de zuidelijke, respectievelijk oostelijke grens van het Tracébesluit A2 (gedeeltelijk tevens de A58), bedrijventerrein Kapelbeemd en de Mispelhoefstraat (zie figuur 1.1).

Figuur 1.1 Plangebied

Het plangebied is momenteel grotendeels nog als agrarisch gebied in gebruik. Het gebied kent restanten van houtwallen, lanen en erven, die vooral aan de westzijde van het gebied zijn te vinden. Binnen het plangebied zijn, met name aan de zuid- en oostzijde, enkele bedrijven (al dan niet risicovol als bedoeld in Bevi) te vinden. Het betreft bedrijven die het vigerende bestemmingsplan al toelaat. In het noordelijke deel bevindt zich een voormalig leemwingebied dat later als stortplaats in gebruik is genomen. Deze stortplaats is inmiddels niet meer in gebruik en afgedekt. Voor deze voormalige stortplaats zijn een Hergebruikplan en een Saneringsplan (zie paragraaf 4.3.3) opgesteld. In het noordelijke deel van het plangebied heeft Van Gansewinkel afvalgerelateerde bedrijvigheid gerealiseerd en in gebruik genomen. Verder liggen binnen de grenzen van het plangebied een aantal woningen aan de Mispelhoefstraat, een scoutinggebouw in de zuidwestelijke punt, een boerderij in de groenzone en enkele onverharde wegen. Uitgezonderd enkele bomenrijen is er nauwelijks beplanting aanwezig.