High Tech Campus Eindhoven-Klotputten

6.2 Planmethodiek

Het nieuwe bestemmingsplan "High Tech Campus Eindhoven - Klotputten" is te typeren als een gedetailleerd eindplan (met directe bouwtitel). Detaillering ter plaatse van de campus is in het bestemmingsplan aangebracht door bouwvlakken voor de hoofdgebouwen, door het ontwerpraster uit het beeldkwaliteitsplan van Juurlink [+] Geluk als kader te hanteren (inclusief bouwhoogtes en maximaal brutovloeroppervlak) en door afwijkende functies zoals 'The Strip', kinderdagverblijf, boerderij en parkeren specifiek op de verbeelding aan te geven. De groenstructuur en openbare ruimte van de campus zijn specifiek bestemd om de waarden hiervan te waarborgen en vrij te houden van bebouwing.

Doordat buiten de bouwvlakken geen hoofdbebouwing mogelijk is, blijft de groene uitstraling op de rest van het terrein voldoende gewaarborgd. De waterpartij centraal op het campusterrein is specifiek bestemd; met name om te voldoen aan de minimale waterbergingseis die volgt vanuit het beleid van het Waterschap. Overigens is ook in bijna alle overige bestemmingen de aanleg van water mogelijk zodat desgewenst op de hele campus waterberging gerealiseerd kan worden. Ter plaatse van de Klotputten worden de gronden conserverend bestemd; hier wordt de bestaande situatie vastgelegd.

afbeelding: overzicht nummering gebouwen (bron: Beeldkwaliteitplan High Tech Campus Eindhoven, Juurlink+Geluk, februari 2012)

					Regels Open Bouwblok (ROB)		Geen ROB
Gebouwnummer					ROB		Bestaande bebouwing bouwaanduiding sba-1	Bouwvlak zonder nadere aanduiding	Bebouwing buiten het bouwvlak sba-2
0.2								x
0.3								x
0.4								x	x
0.5					x		x
0.7					x		x
1.1								x
1.2								x
1.3					x		x
1.4					x
1.5					x
1.6					x
1.7								x
1.8								x
1.9								x
2.1								x
2.2								x
2.3								x
2.4					x
2.5					x
2.6					x		x
2.7					x		x
2.8								x	x
2.9								x
3.1					x		x
3.2					x				x
3.3					x		x		x
3.4								x	x
3.5					x		x		x
3.6					x		x		x
3.7								x
3.8					x
4.1					x
4.2					x
4.3					x
4.4					x
4.5					x
4.6					x		x
4.7					x
4.8					x		x		x
4.9					x		x		x
4.10								x

tabel: overzicht van bijzondere bouwregels per kavel in Noord, bestemming Gemengd - 1