I Buitengebied (Eikenburg)

4.2 Geluid

Onderhavig plan voorziet in de uitbreiding van een aantal gebruiksmogelijkheden, die deels in het vigerende bestemmingsplan (onbedoeld) zijn weg bestemd en nu weer positief worden bestemd. De daadwerkelijke bebouwingsmogelijkheden worden niet opgerekt. De vigerende functies zijn allen geluidsgevoelig.

De bouwmogelijkheden zijn beperkter dan de mogelijkheden die in het vigerende bestemmingsplan waren opgenomen. Zo was het in het vigerende plan mogelijk bijvoorbeeld om binnen één groot (bestemmings)vlak geluidgevoelige bebouwing op te richten. Nu wordt dit beperkt tot 8 kleinere bouwvlakken. Met een bebouwingspercentage wordt de bestaande bebouwing vastgelegd. Het bebouwingspercentage is naar boven afgerond, zodat kleine verbouwingen mogelijk zijn. In het plan is tevens een algemene ontheffingsmogelijkheid opgenomen, waarmee onder voorwaarden ontheffing kan worden verleend van het maximum bebouwingspercentage met maximaal 10% van dat percentage. In het vigerende plan was ook een vrijstellingsbevoegdheid opgenomen om de bestaande bebouwde oppervlakte met maximaal 10% te verhogen.