Bedrijventerrein Eindhoven Airport

5.6 Toekomstige situatie van het watersysteem

Op dit moment zijn, behalve het onderstaande, geen maatregelen gepland die invloed hebben op het watersysteem. Bij nieuwe ontwikkelingen dient het principe “waterneutraal bouwen” te worden gehanteerd. Dat wil zeggen dat bij herstructureringen of zogenaamde inbreidingen regenwater dient te worden geborgen en geleidelijk te worden afgevoerd. Een tweede principe welk wordt gehanteerd is het voorkomen van verontreiniging van schoon oppervlakte water.

5.6.1 Bebouwing voormalig defensieterrein

Op de gronden tussen Beatrixkanaal en Jan Olieslagersweg bevond zich een brandstof- en onderhoudscomplex van Defensie. Het complex heeft zijn functie verloren, de gebouwen zijn gesloopt en de gronden zijn gesaneerd. Het hele gebied inclusief bos was bestemd voor militaire doeleinden waarbij maximaal 60% van het bestemmingsvlak mocht worden bebouwd. Voor het gebied is op 20 juni 2006 een nieuw bestemmingsplan vastgesteld (I Landelijk gebied Strijp 1998). Dit bestemmingsplan maakt de ontwikkeling van bedrijvigheid mogelijk. Deze regeling is grotendeels overgenomen in het onderhavige bestemmingsplan.

In de waterparagraaf van bestemmingsplan 'I Landelijk gebied Strijp 1998' is het onderstaande in de waterparagraaf over de toekomstige situatie opgenomen.

De nieuwe planvoorschriften bieden de mogelijkheid ruim 6.000 m2 van het terrein te bebouwen. daarnaast mag nog circa 5.000 m2 worden voorzien van terreinverharding. Gebouwen en terreinverhardingen op het perceel zullen worden voorzien van een gescheiden rioleringssysteem. De vuilwateraansluiting zal aansluiten op de nieuw aan te leggen vuilwaterriolering in de Jan Olieslagerweg. Voor het hemelwater van gebouwen en verharding zal een open bergingsvoorziening worden gerealiseerd met een inhoud van 25 mm gerekend over het totale verharde oppervlak van het terrein. De leeg/overloop van de bergingsvoorziening zal aangesloten worden op de schoonwaterriolering van de Parmentierweg of de nieuw aan te leggen regenwaterriolering van de Jan Olieslagerweg. In het kader van de inbreiding en daarmee te realiseren rioolverzwaring van het bedrijventerrein Eindhoven Airport zal in de Jan Olieslagerweg zowel vuilwater- als hemelwaterriolering worden aangelegd.

Door het opstellen van een nieuw bestemmingsplan voor het zogenaamde MT complex zal circa 1.400 m2 meer terrein verhard mogen worden dan thans feitelijk is verhard. Hemelwater afkomstig van de verharde oppervlakken zal geborgen worden in een open voorziening met een capaciteit van 25 mm (gerekend over het mogelijk totale verharde oppervlak). Vanuit bergingsvoorziening wordt het hemelwater afgevoerd via een hemelwaterstelsel, aan te leggen in het kader van de inbreiding van Eindhoven Airport. Bij brief van 29 april 2004, ingekomen 4 mei 2004, kenmerk U-04-04474, heeft het waterschap De Dommel aangegeven in te kunnen stemmen met het bovenstaande.