Plan: | Wijzigingsplan Kom Eersel, eerste herziening, wijziging 3 |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | wijzigingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0770.WPEbs2022-VAST |
De begripsbepalingen zoals opgenomen in artikel 1 van het bestemmingsplan "Kom Eersel, eerste herziening", vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Eersel op 26 september 2013 , zijn van toepassing op dit wijzigingsplan, met dien verstande dat in deze regels mede wordt verstaan onder:
het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan Kom Eersel, eerste herziening, wijziging 3' met identificatienummer NL.IMRO.0770.WPEbs2022-VAST van de gemeente Eersel.
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten c.q. gerekend zoals opgenomen in artikel 2 van het bestemmingsplan 'Kom Eersel, eerste herziening', vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Eersel op 26 september 2013, zijn van toepassing op dit wijzigingsplan.
De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Het bebouwingspercentage van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)’ is aangegeven.
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan:
Een ondergeschikte functie mag een omvang hebben van niet meer dan 30% van de vloeroppervlakte van het hoofdgebouw, tenzij anders is bepaald in hoofdstuk 2.
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van:
De voorschriften van de Bouwverordening, ten aanzien van onderwerpen van stedenbouwkundige aard, blijven overeenkomstig het gestelde in artikel 9 lid 2 van de Woningwet buiten toepassing, behoudens ten aanzien van de volgende onderwerpen:
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan Kom Eersel, eerste herziening, wijziging 3'.