Hoofdstuk 2 Algemene regels
Artikel 3 aanpassing artikel woonwagenstandplaatsen
Artikel 25.2.5 van bestemmingsplan 'Kom Eersel, eerste herziening' wordt in zijn geheel vervangen door:
25.2.5 Woonwagenstandplaatsen
Voor het bouwen van woonwagens ter plaatse van de aanduiding 'woonwagenstandplaats'
gelden de volgende bepalingen:
-
a. Woonwagens mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.
-
b. Het aantal woonwagens mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' is aangegeven.
-
c. De oppervlakte van een woonwagen mag niet meer bedragen dan 100 m².
-
d. De bouwhoogte van een woonwagen mag niet meer bedragen dan 4,5 m.
-
e. De afstand tussen twee woonwagens mag niet minder bedragen dan 5 m.
-
f. voor het bouwen van aan-, uit- en bijgebouwen en overkappingen gelden bij woonwagens de volgende bepalingen:
-
1. Bijgebouwen mogen sanitaire units bevatten.
-
2. De afstand tot de openbare weg mag niet minder bedragen dan 3 m.
-
3. De oppervlakte van aan-, uit- en bijgebouwen en overkappingen mag niet meer bedragen dan 40 m².
-
4. De goothoogte van aan-, uit- en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m.
-
5. De bouwhoogte van aan-, uit- en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m.
-
6. De bouwhoogte van overkappingen mag niet meer bedragen dan 4 m.
Artikel 4 aanpassing artikel 'Kom Eersel-eerste herziening'
(NL.IMRO.0770.BPE2011-VAST, vastgesteld 26 september 2013):
-
a. artikel 39.2.1 komt als volgt te luiden: Ter plaatse van de aanduiding 'houtwal' zijn de gronden mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van de te handhaven houtwallen, houtsingels en/of hagen, met uitzondering van bestaande inritten.
-
b. aan artikel 39.2.3 lid b onder 1.toe te voegen het normale onderhoud betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn, zoals één ontsluiting van maximaal 2 meter breed aan de achterzijde van het perceel;
-
c. artikel 23.2.1 komt als volgt te luiden
Garageboxen ter plaatse van de aanduiding 'garage', onder de volgende voorwaarden:
- Garageboxen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'garage'.
- De oppervlakte per garagebox mag niet meer bedragen dan 30 m².
- De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.
- De garageboxen worden niet bedrijfsmatig gebruikt.
Artikel 5 aanpassing erfafscheidingen Duizel-Noord
-
a. Aan artikel 6.2.3 wordt de volgende bepaling toegevoegd:
Lid g. De erfafscheiding ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - erfafscheiding' dient te voldoen aan bijlage 2 “erfafscheidingen Duizel-Noord”, waarbij bij percelen die aan twee openbare ruimtes grenzen;
- aan één zijde een voetmuur van 0,40 meter in combinatie met een lage haag of een laag begroeid hekwerk totale hoogte maximaal 1 meter;
- aan één zijde een voetmuur van 0,40 meter in combinatie met begroeid hekwerk, (tijdelijk) ingevlochten met zwart/grijs kunststof lint of in combinatie met een groene haag totale hoogte maximaal 1,80 m.
-
b. Aan artikel 7.2.3 wordt de volgende bepaling toegevoegd:
Lid e. De erfafscheiding ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - erfafscheiding' dient te voldoen aan bijlage 2 “erfafscheidingen Duizel-Noord”.
Artikel 6 aanpassing erfafscheiding De Poelenloop
-
a. Aan artikel 7.2.3 wordt de volgende bepaling toegevoegd:
Lid f. De erfafscheiding ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - erfafscheiding' dient een haag te zijn.
Artikel 7 algemene wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om de grenzen van de bestemmingen 'Groen', 'Groen – Bosstruweel', 'Tuin', 'Verkeer', 'Verkeer – Verblijfsgebied', 'Verkeer – Verblijf', 'Wonen', 'Wonen – 1', 'Wonen – 2', 'Wonen – Woonbos' en 'Woongebied' te wijzigen ten behoeve van een andere begrenzing tussen de verschillende bestemmingen, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
-
a. bij omzetting van 'Groen', 'Groen – Bosstruweel', 'Tuin', 'Verkeer', 'Verkeer – Verblijfsgebied' of 'Verkeer – Verblijf' naar 'Wonen', 'Wonen – 1', 'Wonen – 2', 'Wonen – Woonbos' of 'Woongebied' moet voldaan aan het beleidsplan Groen Loont! dan wel de groene uitstraling van de openbare ruimte dient te worden gehandhaafd;
-
b. de functionaliteit van het water(bergings)systeem mag niet worden aangetast;
-
c. wijziging is niet toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - afschermend groen'.