Herstelbestemmingsplan bebouwd gebied Deurne 2021

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Van toepassing verklaring

Dit herstelbestemmingsplan is van toepassing op de in navolgende tabel opgenomen bestemmingsplannen van de gemeente Deurne. Deze plannen worden op onderdelen aangevuld of gewijzigd met de regels van dit 'Herstelbestemmingsplan bebouwd gebied Deurne 2021'.

Artikel 2 en 3 (begrippen en wijze van meten) zijn expliciet gekoppeld aan de regels van het onderhavig 'Herstelbestemmingsplan bebouwd gebied Deurne 2021'. Voor de toepassing van de bestemmingsplanbepalingen uit de onderliggende bestemmingsplannen en voor zover het betreft andere onderwerpen dan die in onderhavig herstelbestemmingsplan zijn weergegeven, blijven de bepalingen inzake de begrippen en wijze van meten uit de vigerende bestemmingsplannen van kracht.

De vigerende bestemmingsplannen behouden daarmee grotendeels hun werking. De toevoeging van, respectievelijk vervanging van de regels zoals opgenomen in de artikelen 3 tot en met 8 van dit bestemmingsplan doet geen afbreuk aan de in de onderliggende bestemmingsplannen opgenomen bestemmingen, regels c.q. voorschriften etc., anders dan zoals hierboven vermeld.

Bestemmingsplan	Identificatienummer	Datum inwerking / onherroepelijk
Bedrijventerrein Binderen-Zuid	NL.IMRO.0762.BP201508-C001	24-2-2017
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Industrieweg - Noord	NL.IMRO.0762.BP201205-C001	24-12-2013
Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West	NL.IMRO.0762.BP201015-C004	6-12-2016
Kom Liessel, 2e herziening	NL.IMRO.0762.BP201201-D001	18-6-2014
Kom Vlierden, 1e herziening	NL.IMRO.0762.BP201010-C001	7-12-2012

Artikel 2 Begrippen

2.1 plan

het bestemmingsplan “Herstelbestemmingsplan bebouwd gebied Deurne 2021” met identificatienummer NL.IMRO.0762.BP202015-C001 van de gemeente Deurne.

2.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijbehorende bijlagen.

2.3 bestaand:

• a. bij bebouwing: bouwwerken zoals legaal aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan, dan wel die mag worden gebouwd krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde vergunning;
• b. bij gebruik: het gebruik van grond en opstallen, zoals legaal aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan, dan wel gebruik dat is toegestaan krachtens een onherroepelijke omgevingsvergunning.

2.4 garagebox

een zelfstandig gebouw in gebruik als afsluitbare stallings- en/of bergplaats, dus niet zijnde een bijgebouw bij een woning.

2.5 mestbewerking:

de toepassing van basistechnieken of combinaties daarvan met als doel de aard, samenstelling of hoedanigheid van dierlijke mest te wijzigen, zoals droging, bezinking, (co)vergisting, scheiding, hygiënisatie of indamping van mest;

2.6 wonen

huisvesting in een woning.

2.7 woning

een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden of maximaal vier personen die geen huishouden vormen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels - aanpassingen

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bedrijf in bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Industrieweg-Noord'

De regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Industrieweg-Noord' worden als volgt gewijzigd:

• 1. artikel 3.1 (Bestemmingsomschrijving) onder b wordt als volgt gewijzigd:

• a.
  'ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie 4.2': een bedrijf tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van 'covergisting, verbranding en vergassen van mest (SBI-1993 nr. 40 en SBI-2008 nr. 35)'

• b. aan artikel 3.5 (Specifieke gebruiksregels) wordt lid h toegevoegd: 'mestbewerking en mestopslag zijn niet toegestaan'

3.2 Bedrijf in bestemmingsplan 'Binderen-Zuid'

De regels van het bestemmingsplan 'Binderen-Zuid' worden als volgt gewijzigd:

• a. artikel 3.1 (Bestemmingsomschrijving) onder a wordt als volgt gewijzigd:
  
  'bedrijven in categorie 2 tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van 'covergisting, verbranding en vergassen van mest (SBI-1993 nr. 40 en SBI-2008 nr. 35)'

• b. aan artikel 3.5 (Specifieke gebruiksregels) wordt lid h toegevoegd: 'mestbewerking en mestopslag zijn niet toegestaan'

3.3 Bedrijf in bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West'

De regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West' worden als volgt gewijzigd:

• a. artikel 4.1 (Bestemmingsomschrijving) onder d wordt als volgt gewijzigd:
  
  'ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van 'covergisting, verbranding en vergassen van mest (SBI-1993 nr. 40 en SBI-2008 nr. 35)'

• b. artikel 4.1 (Bestemmingsomschrijving) onder e wordt als volgt gewijzigd:
  
  'ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2': bedrijven tot en met categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van 'covergisting, verbranding en vergassen van mest (SBI-1993 nr. 40 en SBI-2008 nr. 35)'

• c. artikel 4.1 (Bestemmingsomschrijving) onder f wordt als volgt gewijzigd:
  
  'ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.1': bedrijven tot en met milieucategorie 5.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van 'covergisting, verbranding en vergassen van mest (SBI-1993 nr. 40 en SBI-2008 nr. 35)' en 'mestverwerking/korrelfabrieken (SBI 1993 nr. 9002.2 en SBI-2008 nr. 382); deze uitzondering is niet van toepassing op het ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - mestverwerking' aanwezige bedrijf.'

• d. artikel 4.1 (Bestemmingsomschrijving) onder g wordt als volgt gewijzigd:
  
  'ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.2': bedrijven tot en met milieucategorie 5.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van 'covergisting, verbranding en vergassen van mest (SBI-1993 nr. 40 en SBI-2008 nr. 35)' en 'mestverwerking/korrelfabrieken (SBI-1993 nr. 9002.2 en SBI-2008 nr. 382); deze uitzondering is niet van toepassing op het ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - mestverwerking' aanwezige bedrijf.'

• e. aan artikel 4.5 (Specifieke gebruiksregels) wordt lid i toegevoegd: 'mestbewerking en mestopslag anders dan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - mestverwerking' zijn niet toegestaan.'

Artikel 4 Bedrijf – Uit te werken

4.1 Bedrijf – Uit te werken in bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West'

De regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West' worden als volgt gewijzigd:

• a. artikel 13.1 (Bestemmingsomschrijving) onder a wordt als volgt gewijzigd:
  
  'bedrijven in categorie 2 tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van 'covergisting, verbranding en vergassen van mest (SBI-1993 nr. 40 en SBI-2008 nr. 35)'

Artikel 5 Bedrijventerrein

5.1 Bedrijventerrein in bestemmingsplan 'Kom Liessel, 2e herziening'

De regels van het bestemmingsplan 'Kom Liessel, 2e herziening' worden als volgt gewijzigd:

• a. artikel 5.1 (Bestemmingsomschrijving) onder c wordt als volgt gewijzigd:
  
  'ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie 2 tot en met 3.2': bedrijven uit de categorieën 2 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten', met uitzondering van 'covergisting, verbranding en vergassen van mest (SBI-1993 nr. 40 en SBI-2008 nr. 35)' en met een perceelsoppervlakte van minimaal 1000 m² en maximaal 5000 m2, waarbij tevens geldt dat de afstand van een bedrijf tot een milieugevoelig object, niet zijnde een bedrijfswoning, minimaal de indicatieve afstand bedraagt die volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten bij dat bedrijf behoort, tenzij een milieuvergunning van dat bedrijf anders bepaalt'

• b. aan artikel 5.5 (Specifieke gebruiksregels) wordt lid d toegevoegd: 'mestbewerking en mestopslag'

• dat volgend op voornoemd kader wordt vastgesteld, waarbij voornoemd kader is komen te vervallen;
• geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de belangen van derden, waaronder die van omwonenden en omliggende (agrarische) bedrijven;
• overtollige bebouwing, waaronder de voormalige bedrijfswoning, wordt gesloopt.

Artikel 6 Wonen

6.1 Wonen in bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West'

De regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West' voor de bestemming 'Wonen' worden als volgt gewijzigd:

• a. in artikel 12.1 (Bestemmingsomschrijving), sub a wordt de tekst 'wonen' vervangen door 'wonen in woningen'.

Artikel 7 Woongebied

7.1 Woongebied in bestemmingsplan 'Kom Vlierden, 1e herziening'

De regels van het bestemmingsplan 'Kom Vlierden, 1e herziening' worden als volgt gewijzigd:

• a. aan artikel 12.1 (Bestemmingsomschrijving) wordt een nieuw lid c toegevoegd: 'bestaande garageboxen'
• b. aan artikel 12.2.2 (Hoofdgebouwen) wordt een nieuw lid k toegevoegd: 'in afwijking van het bepaalde onder a t/m j mag de afmeting van een bestaande garagebox niet meer bedragen dan als bestaand aanwezig'

7.2 Woongebied in bestemmingsplan 'Kom Liessel, 2e herziening'

De regels van het bestemmingsplan 'Kom Liessel, 2e herziening' worden als volgt gewijzigd:

• a. aan artikel 15.1 (Bestemmingsomschrijving) wordt een nieuw lid c toegevoegd: 'bestaande garageboxen'
• b. aan artikel 15.2.2 (Hoofdgebouwen) wordt een nieuw lid l toegevoegd: 'in afwijking van het bepaalde onder a t/m k de afmeting van een bestaande garagebox niet meer bedragen dan als bestaand aanwezig'

Hoofdstuk 3 Bestemmingsregels - van toepassing verklaring

Artikel 8 Bedrijf - bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West'

8.1 Van toepassing verklaring

Op de bestemming 'Bedrijf - bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West'' zijn de regels zoals opgenomen onder de bestemming 'Bedrijf' in het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West' met identificatienummer NL.IMRO.0762.BP201015-C001 van de gemeente Deurne van toepassing met inachtneming van de wijzigingen zoals opgenomen in artikel 3.3 van onderhavig plan.

Hoofdstuk 4 Algemene regels

Artikel 9 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 5 Overgangs- en slotregels

Artikel 10 Overgangsrecht

10.1 Bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. In afwijking van het bepaalde onder a kan het bevoegd gezag eenmalig een omgevingsvergunning voor het bouwen verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

10.2 Gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 11 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Herstelbestemmingsplan bebouwd gebied Deurne 2021'.