Molenstraat 45, Deurne

1.1 Aanleiding en doel

Voorliggend rapport betreft het bestemmingsplan "Molenstraat 45, Deurne" van de gemeente Deurne.

Navolgende afbeelding geeft de topografische ligging weer.

topografische situatie

1.1.1 Aanleiding

De heer Van der Steijn heeft bij de gemeente een bouwplan ingediend voor 10 appartementen op de locatie Molenstraat 45, hoek Europastraat. Het plan past niet in het vigerende bestemmingsplan.

Het vigerende bestemmingsplan dateert van 2002. Sindsdien zijn nabij onderhavige locatie grote stedenbouwkundige veranderingen aan de orde. Het centrumplan Wolfsberg is gerealiseerd en aan de westzijde van de Europastraat is een integraal nieuw plan in ontwikkeling. Gelet op deze ontwikkelingen heeft het college van burgemeester en wethouders besloten in principe medewerking te verlenen aan voorliggend bouwplan.

1.1.2 Doel

Voorliggend bestemmingsplan dient ertoe om voor het plangebied de bestemming te herzien. Daarmee wordt een planologische basis gecreëerd voor het bouwen van een appartementengebouw.